2024全新商铺租赁合同租户版

2024全新商铺租赁合同租户版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系方式：__________第一章租赁商铺及租赁期限第一条商铺位置及面积1.1商铺位于__________，商铺的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第三条租金标准3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。第三条租金支付方式3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章商铺使用及管理第四条乙方使用范围4.1乙方租赁的商铺仅限于__________使用，不得用于其他用途。第四条甲方管理职责4.1甲方负责对商铺进行日常管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。第四章维修及保养第五条维修及保养责任5.1乙方应按甲方要求对商铺进行维修和保养，确保商铺设施的正常运行。第五条维修费用5.1因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第五章合同的变更和解除第六条合同的变更6.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。第六条合同的解除6.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。第六章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁商铺及租赁期限的附加条款第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。1.2甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。第二章租金及支付方式的附加条款第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2.2乙方不得擅自转租商铺，如有违反，甲方有权解除合同。第三章商铺使用及管理的附加条款第三条甲方为主导时的附加条款3.1甲方有权对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用符合合同约定。3.2甲方应保证商铺的安全，如有安全事故发生，甲方应承担相应责任。第四条乙方为主导时的附加条款4.1乙方应按照甲方要求，对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用商铺，不得从事违法经营活动。第四章维修及保养的附加条款第五条甲方为主导时的附加条款5.1甲方应负责商铺的公共设施的维修及保养。5.2甲方应提供商铺的物业管理服务。第六条乙方为主导时的附加条款6.1乙方应负责商铺内部设施的维修及保养。6.2乙方应按照甲方要求，缴纳物业管理费。第五章合同的变更和解除的附加条款第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方有权根据市场情况，提前解除合同，但应提前三个月通知乙方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第六章违约责任的附加条款第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。9.2甲方造成乙方财产损失的，应予以赔偿。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。10.2乙方造成甲方财产损失的，应予以赔偿。第七章争议解决的附加条款第十一条甲方为主导时的附加条款11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条乙方为主导时的附加条款12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定的附加条款第十三条第三方中介的存在13.1当有第三方中介参与本