个人租房协议书合同

个人租房协议书合同合同编号：__________个人租房协议书合同第一章总则第一条本合同的订立甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二条合同主体甲方（出租人）：姓名（名称）：________________身份证号码（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。第四条房屋用途乙方承租上述房屋用于________________。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，需提前征得甲方书面同意。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第七条租金本合同租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第八条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条费用承担甲方负责支付租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。第五章房屋交付及使用第十条交付时间甲方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。第十一条交付条件甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，符合合同约定的条件。第十二条房屋维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六章违约责任第十三条甲方违约甲方未按照本合同约定交付房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十四条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方如需办理rentersinsurance，应提前通知甲方。第十七条房屋转让甲方在租赁期间内有权出售房屋，但应提前一个月通知乙方。如乙方同意购买，双方可协商确定购买价格及方式。第十九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二十条合同附件本合同附件包括：①房屋所有权证/不动产权证复印件；②房屋设施清单；③其他相关文件。第二十一条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章房屋描述第五条房屋信息甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。第六条房屋用途乙方承租上述房屋用于________________。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，需提前征得甲方书面同意。第三章租赁期限第七条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第八条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第九条租金本合同租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第十条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一条费用承担甲方负责支付租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。第五章房屋交付及使用第十二条交付时间甲方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。第十三条交付条件甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，符合合同约定的条件。第十四条房屋维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六章违约责任第十五条甲方违约甲方未按照本合同约定交付房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十六条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七章争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十八条房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方如需办理rentersinsurance，应提前通知甲方。第十九条房屋转让甲方在租赁期间内有权出售房屋，但应提前一个月通知乙方。如乙方同意购买，双方可协商确定购买价格及方式。第二十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二十一条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款第二十二条甲方提前终止合同甲方有权在提前通知乙方的条件下，终止本合同。提前通知的时间为合同终止前__个月。第二十三条甲方调整租金租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整幅度双方协商确定。第二十四条甲方房屋维修权甲方有权对房屋进行正常维护和维修，如需进入乙方租住区域进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。第十章乙方为主导时的附加条款第二十五条乙方提前终止