全新农村安置房买卖合同下载

全新农村安置房买卖合同合同编号：__________全新农村安置房买卖合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了加强全新农村安置房买卖活动的管理，保护合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方全新农村安置房的买卖事宜，达成如下协议。第二条合同双方的名称和地址（一）甲方（出卖人）：（二）乙方（买受人）：甲方地址：乙方地址：第三条合同文件的组成（一）本合同协议书；（二）附件：全新农村安置房买卖合同附件；（三）其他双方约定的文件。第二章房屋描述第四条房屋的基本情况（一）房屋坐落：（二）房屋结构：（三）房屋面积：（四）房屋用途：（五）房屋产权：第五条房屋的交付（一）交付时间：（二）交付条件：（三）交付方式：第三章价格及支付第六条房屋的买卖价格甲乙双方约定，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七条支付方式（一）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（二）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四章履行与交付第八条甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第九条甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。第十条乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。第十一条交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，办理交付手续。第五章违约责任第十二条甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第十三条乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。第六章争议解决第十四条本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第十八条甲方为主导时的特殊约定（一）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（二）甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。（三）如甲方未按照约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第十九条乙方为主导时的特殊约定（一）乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。（二）如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。（三）乙方应在交付房屋后，按照合同约定的方式进行装修和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二章房屋描述第二十条甲方为主导时的特殊约定（一）甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。（二）甲方应保证房屋的质量和结构符合国家和地方的相关标准。第二十一条乙方为主导时的特殊约定（一）乙方有权对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或退还购房款项。（二）乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付购房款项。第三章价格及支付第二十二条甲方为主导时的特殊约定（一）甲方应向乙方提供房屋的正式报价，包括但不限于房屋买卖价格、税费、装修费用等。（二）甲方应按照合同约定的时间，向乙方开具正式的购房发票。第二十三条乙方为主导时的特殊约定（一）乙方应按照合同约定的时间支付购房款项，包括但不限于房价、税费、装修费用等。（二）乙方支付购房款项后，甲方应向乙方开具正式的购房发票。第四章履行与交付第二十四条甲方为主导时的特殊约定（一）甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。（二）如甲方未按照约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第二十五条乙方为主导时的特殊约定（一）乙方应按照合同约定的时间接收房屋。（二）如乙方未按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。第二十六条甲方为主导时的特殊约定（一）甲方应保证房屋的交付状态符合合同约定的要求，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等。（二）甲方应提供房屋的钥匙和相关资料，包括但不限于水电表读数、物业联系方式等。第二十七条乙方为主导时的特殊约定（一）乙方应按照合同约定的方式对房屋进行装修和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。（二）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋的正常使用和邻里关系。第五章违约责任第二十八条甲方为主导时的特殊约定（一）如甲方未按照约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。（二）如甲方未按照约定提供房屋相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第二十九条乙方为主导时的特殊约定（一）如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。（二）如乙方未按照约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。第三十条甲方为主导时的特殊约定（一）如甲方未按照约定提供房屋的正式报价和相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。（二）如甲方未按照约定开具购房发票，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第六章争议解决第三十一条甲方为主导时的特殊约定（一）凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（二）如