80年代房屋买卖合同范本

80年代房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的平面布局、结构、附属设施等详见附件一。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起三十日内，将剩余房价款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应在本合同签订之日起日内，协同乙方到房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。4.2甲方应对房屋的隐蔽工程（如水、电、暖、通风等）承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为一年。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2如甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按日向乙方支付房价款的__________%作为违约金。5.3如甲方未按本合同约定时间协同乙方办理房屋过户手续，甲方应按日向乙方支付房价款的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋平面布局、结构、附属设施等情况说明（此处根据实际情况详细描述房屋的平面布局、结构、附属设施等情况）附件二：房屋所有权证和土地使用权证复印件（此处附上房屋所有权证和土地使用权证的复印件）多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于物业费、取暖费、水电费等各项费用已结清。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。1.2甲方应在房屋交付前，将房屋内的家具、家电等附属设施清空，确保房屋内无任何杂物。如甲方未能按照约定清空房屋，甲方应按照每天房价款的1%向乙方支付违约金。1.3甲方应如实向乙方披露房屋的已知缺陷和潜在风险，如甲方故意隐瞒或虚报房屋状况，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照约定的时间节点支付房价款，如乙方逾期支付房价款，乙方应按照逾期部分房价款的1%向甲方支付滞纳金。2.2乙方应按照约定时间协同甲方办理房屋过户手续，如乙方逾期不办理过户手续，乙方应按照逾期部分房价款的1%向甲方支付滞纳金。2.3乙方在购买房屋后，应按照国家和地方政府的相关规定，依法缴纳房产税、土地增值税等税费。如乙方未能按时缴纳相关税费，乙方应承担因此产生的一切责任和损失。第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介应严格按照国家法律法规和相关行业规范，为甲乙双方提供专业的房地产经纪服务。3.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属情况、周边环境、配套设施等。3.3第三方中介应按照约定时间，协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋交付、过户等。如第三方中介未能按照约定完成相关手续，第三方中介应承担因此产生的一切责任和损失。3.4第三方中介应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的个人隐私和商业秘密，