2024年厂房出租合同标准范本

2024年厂房出租合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的厂房，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章租赁物的描述第一条租赁物1.建筑面积：__________平方米；2.结构：__________；3.设备：__________（详见附件一）。第二章租赁期限第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金2.乙方应在每半年初的五个工作日内支付租金。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四章租赁物的使用第四条租赁物的使用1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、设备及用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养。第五章维修责任第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、保养由乙方负责。2.因自然损耗、使用寿命到期或其他非乙方原因导致租赁物损坏的，维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修责任由乙方承担。第六章保险第六条保险1.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第七章违约责任第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八章合同的变更和解除第八条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金。第九章争议解决第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物设备清单（此处附上设备清单）多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十一条甲方权利和义务的补充1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。1.2甲方应确保租赁物符合国家关于安全生产、环保等方面的法律法规要求。如因甲方原因导致乙方生产经营受到影响，甲方应承担相应责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十二条乙方使用租赁物的要求2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物的结构和用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2乙方在租赁期内应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第三章第三方中介时的附加条款及说明第十三条第三方中介的作用和责任3.1第三方中介在甲方和乙方之间提供租赁咨询服务，协助双方签订租赁合同。3.2第三方中介应保证