业主委托物业管理完整协议书

业主委托物业管理完整协议书合同编号：__________业主委托物业管理完整协议书第一章总则第二条本协议的签订原则是自愿、平等、诚实、信用，甲方委托乙方进行物业管理，乙方应当按照约定提供服务。第三条本协议适用于甲方与乙方之间的物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等方面。第二章物业范围与服务内容第四条乙方管理的物业范围包括：__________（具体列出物业范围，如住宅小区、商业综合体等）。第五条乙方提供的物业管理服务内容包括：1.物业设施设备的维护保养；2.环境卫生清洁；3.绿化养护；4.安全保障；5.物业公共区域的维护管理；6.配合政府相关部门进行社区管理；7.提供其他相关服务。第三章服务标准与质量第六条乙方应当按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。第七条乙方应当建立健全物业管理服务制度，确保服务质量，提高业主满意度。第四章费用与支付第八条甲方应当按照约定向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：1.物业管理基础服务费：__________元/月/平方米；2.公共维修基金：__________元/月/平方米；3.其他费用：具体按照实际情况另行约定。第九条甲方支付物业管理费用的方式如下：1.按月支付；2.具体支付方式由双方另行约定。第十条乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前向甲方说明，并经甲方同意后方可支出。第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务：1.按照约定支付物业管理费用；2.遵守物业管理区域内各项规章制度；3.爱护公共设施设备，不得损害他人利益；4.配合乙方进行物业管理服务；5.享有乙方提供的物业管理服务；6.其他双方约定的权利与义务。第十二条乙方的权利与义务：1.按照约定提供物业管理服务；2.保障服务质量，确保物业管理区域的和谐稳定；3.维护甲方合法权益；4.遵守国家相关法律法规及行业标准；5.其他双方约定的权利与义务。第六章违约责任第十三条双方违反本协议的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第七章争议解决第十五条双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后可续签。第十七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方特殊要求1.1甲方要求乙方在物业管理区域内设置专门的服务窗口，处理业主的咨询、投诉等事项。1.2甲方要求乙方定期向业主公示物业管理服务内容、服务标准、收费标准等信息。第十九条甲方监督权2.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。2.2甲方有权要求乙方对物业管理服务中的问题进行整改，并提出合理化建议。第二章乙方为主导时的附加条款第二十条乙方服务承诺3.1乙方承诺按照约定提供物业管理服务，确保服务质量，提高业主满意度。3.2乙方承诺在物业管理区域内，遵守国家相关法律法规及行业标准，维护甲方合法权益。第二十一条乙方紧急应对4.1乙方应当制定物业管理区域内突发事件应急预案，确保在突发情况下能够及时应对。4.2乙方应当建立应急联系方式，确保在紧急情况下能够及时与甲方、第三方中介及相关部门沟通。第三章第三方中介参与时的附加条款第二十二条第三方中介职责5.1第三方中介负责协助甲方、乙方签订本协议，并提供相关咨询服务。5.2第三方中介负责对甲方、乙方的履行情况进行监督，协调解决履行过程中出现的问题。第二十三条第三方中介收费6.1第三方中介的收费标准为：__________元/月/平方米。6.2第三方中介的收费方式如下：2.1按月支付；2.2具体支付方式由甲方、乙方另行约定。第