个人购房借款合同经典版

个人购房借款合同经典版合同编号：__________个人购房借款合同经典版第一章总则第一条本合同的订立合同双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第二条本合同的定义第三条本合同的签订日期本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。第二章借款金额和用途第四条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条借款用途甲方保证所借款项全部用于购买房产，并承诺不将借款用于其他非法或约定以外的用途。第三章还款方式和期限第六条还款方式甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：1.等额本息还款方式：甲方每月偿还相同金额的本金和利息，直至还清全部借款本息。2.等额本金还款方式：甲方每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减，直至还清全部借款本息。3.一次性还本付息还款方式：甲方在约定的还款期限内一次性还清全部借款本金和利息。第七条还款期限甲乙双方约定借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章利率和费用第八条利率本合同借款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。如遇利率调整，甲方同意按照乙方规定的调整方式执行。第九条费用乙方有权收取与本合同借款相关的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。具体费用标准及金额如下：1.贷款手续费：人民币____元；2.评估费：人民币____元；3.公证费：人民币____元；4.其他费用：人民币____元。第五章担保第十条担保方式甲方同意以所购买的房产作为本合同借款的抵押物，为借款提供担保。第十一条抵押物价值甲方承诺所购买的房产价值不低于借款金额，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。第六章违约责任第十二条甲方违约1.要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及费用；2.依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及费用；3.要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；4.依法向甲方追偿其他损失。第十三条乙方违约1.要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及费用；2.要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；3.依法向乙方追偿其他损失。第七章争议解决第十四条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条合同的变更和解除本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十六条合同的转让本合同不得转让，但甲方同意将借款权利和义务转让给第三方的，应经乙方同意，并签订书面协议。第十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证所提供的个人信息真实、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方同意在借款期间，按照乙方的要求，定期提供财务状况报告，包括但不限于收入、支出、负债等情况。第二章借款金额和用途第二条甲方为主导时的附加条款2.1甲方同意在借款期间，按照乙方的要求，不得将借款用于非法或约定以外的用途。第三章还款方式和期限第三条甲方为主导时的附加条款3.1甲方同意按照乙方的规定和约定，按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、追加担保等措施。3.2甲方同意在还款期间，如遇特殊情况导致无法按时还款，应及时与乙方沟通，并协商解决办法。第四章利率和费用第四条甲方为主导时的附加条款4.1甲方同意在借款期间，如遇利率调整，按照乙方的规定执行。4.2甲方同意支付与借款相关的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第五章担保第五条甲方为主导时的附加条款5.1甲方同意在合同签订后，办理抵押登记手续，并将抵押物的所有权转移给乙方。5.2甲方同意在借款期间，如抵押物价值发生变化，应及时通知乙方，并按乙方的要求进行调整。第六章违约责任第六条甲方为主导时的附加条款6.1甲方同意如发生违约行为，按照本合同及附加条款的约定承担相应的违约责任。6.2甲方同意如发生违约行为，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、追加担保等措施。第七章争议解决第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方同意如发生争议，应与乙方进行友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。当乙方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条乙方为主导时的附加条款1.1乙方应保证所提供的贷款服务符合国家法律法规的规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。1.2乙方同意在借款期间，按照甲方的要求，及时提供贷款相关的咨询和服务。第二章借款金额和用途第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方同意在借款期间，按照甲方的要求，不得将借款用于非法或约定以外的用途。第三章还款方式和期限第三条乙方为主导时的附加条款3.1乙方同意按照甲方的规定和约定，按时提供还款指导和服务，如乙方未按时提供服务，甲方有权采取包括但不限于提前收回借款、追加担保等措施。3.2乙方同意在还款期间，如遇特殊情况导致无法按时还款，应及时与甲方沟通，并协商解决办法。第四章利率和费用第四条乙方为主导时的附加条款4.1乙方同意在借款期间，如遇利率调整，按照甲方的规定执行。4.2乙方同意支付与借款相关的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第五章担保第五条乙方为主导时的附加条款5.1乙方同意在合同签订后，协助甲方办理抵押登记手续，并将抵押物的所有权转移给甲方。5.2乙方同意在借款期间，如抵押物价值发生变化，应及时通知甲方，并按甲方的要求进行调整。第六章违约责任第六条乙方为主导时的附加条款6.1乙方同意如发生违约行为，按照本合同及附加条款的约定承担相应的违约责任。6