2024全新商品房买卖纠纷合同下载

2024全新商品房买卖纠纷合同合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立，本着平等自愿、公平公正的原则，甲乙双方经充分协商，就甲乙双方购买、出售商品房事宜达成一致，订立本合同。第三条本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋交易的安全和顺利进行。第二章房屋买卖第四条甲乙双方同意，甲方将其拥有的上述房屋，以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格，出售给乙方。第五条乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第六条甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，与乙方共同前往房产交易所，办理房屋过户手续。第七条房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第八条房屋过户手续办理过程中，甲乙双方应如实提供所需资料，并积极配合对方完成相关手续。第三章付款与交付第九条乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房款。第十条甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。第十一条房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。第四章违约责任第十二条甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。第十三条甲方如未按本合同约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。第十四条乙方如未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。第五章争议解决第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款1.甲方承诺第十七条甲方承诺，其所拥有的房屋不存在任何权利纠纷，包括但不限于抵押、债务、租赁等。若因房屋存在权利纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方义务第十八条甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，如房屋面积、户型、楼层等。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应责任。3.甲方协助第十九条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的相关证件和资料。若因甲方原因导致过户手续办理缓慢或失败，甲方应承担相应责任。4.甲方保障第二十条规定，甲方应保证房屋在过户手续办理完毕后，具备正常居住条件。若房屋在交付时存在质量问题，甲方应承担修复责任。第七章乙方为主导时的附加条款1.乙方付款第二十一条乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房款。乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。2.乙方验收第二十二条乙方应在房屋交付时，对房屋现状进行验收。若乙方发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并通知甲方。甲方应在收到通知后__个工作日内，采取修复措施。3.乙方权益第二十三条乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。若甲方未能在约定时间内交付相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。4.乙方保密第二十四条乙方应对在交易过程中获取的甲方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反本条规定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。第八章第三方中介参与的附加条款1.中介服务费用第二十五条规定，中介方应向甲乙双方提供专业的房产交易服务，包括房源信息、交易咨询、过户协助等。中介方收取的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.中介义务第二十六条规定，中介方应保证提供的房源信息真实、准确，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。若因中介方原因导致过户手续办理缓慢或失败，中介方应承担相应责任。3.中介保密第二十七条规定，中介方应对在交易过程中获取的甲乙双方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露