企业经营租赁合同完整版

企业经营租赁合同完整版合同编号：__________企业经营租赁合同完整版第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本企业经营租赁合同。第二条租赁物及租赁范围第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自租赁物交付乙方之日起算。第二章租赁物的交付与验收第四条租赁物的交付甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式将租赁物交付乙方。第五条租赁物的验收乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第三章租金及支付方式第六条租金标准租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________第八条租金支付期限乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四章合同的变更与解除第九条合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面形式签订，并经双方盖章生效。第十条合同的解除1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第五章违约责任第十一条甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第十二条乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除应书面形式签订，并经双方盖章生效。第十五条合同的附件本合同附件为租赁物清单，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方对租赁物的维护与保养2.甲方应在租赁物出现故障时，及时进行维修，确保租赁物在租赁期间正常使用。第十九条甲方对租赁物的更换1.如租赁物在租赁期间出现损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行更换。2.如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第二十条甲方对租赁物的升级1.在租赁期间，如市场上有更先进的同类产品，甲方有权在通知乙方后，对租赁物进行升级。2.升级后的租赁物租金按双方协商确定的新租金标准执行。第二十一条甲方对租赁期限的延长1.如乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出书面申请。2.甲方应在收到延长租赁期限的申请后____个工作日内予以答复。第二十二条甲方对租赁物的收回1.在租赁期限届满或提前解除合同时，甲方有权收回租赁物。2.甲方应在收回租赁物前____个工作日通知乙方。第九章乙方为主导时的附加条款第二十三条乙方的使用义务1.乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。2.乙方不得将租赁物转租给第三方。第二十四条乙方的保管义务1.乙方应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏或被盗。2.乙方在租赁物出现故障时，应立即通知甲方。第二十五条乙方的支付义务1.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息为租金的1%。第二十六条乙方的提前解除权1.在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方按照实际租赁期限支付租金。第十章第三方中介时的附加条款第二十七条第三方中介的角色1.第三方中介仅为甲乙双方提供租赁物的介绍、协调及促成合同签订等服务。2.第三方中介不参与甲乙双方之间的租赁关系，不承担甲乙双方的任何合同义务。第二十八条第三方中介的费用1.甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。2.中介费用支付标