以他人名义买房协议

以他人名义买房协议合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________第一条房产基本情况1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房产的面积为__________平方米，房屋结构为__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应按照乙方指定的银行账户，分____次支付，每次支付金额为____元整，具体支付时间及金额如下：第1次支付：人民币____元整，支付时间为本协议签订之日起____日内；第2次支付：人民币____元整，支付时间为____年____月____日前；……1次支付：人民币____元整，支付时间为____年____月____日前。2.4甲方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款总额的__________作为滞纳金。第三条房产过户及交付3.1甲方应自支付完毕全部房款之日起____日内，办理房产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。3.2房产过户完成后，甲方应与乙方共同验收该房产，并办理交付手续。3.3乙方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷、抵押、查封等影响房产过户的情形。如因乙方原因导致房产过户发生纠纷的，乙方应承担全部责任。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付应付房款总额的__________作为违约金。4.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付应付房款总额的__________作为违约金。4.3双方因违反本协议导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本协议签订地为中华人民共和国__________省__________市__________区。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应保证其提供的购买资金来源合法，如因甲方资金来源问题导致本协议无法履行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。7.2甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供具备有效法律效力的身份证明文件。7.3甲方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款总额的__________作为滞纳金。7.4甲方应自支付完毕全部房款之日起____日内，办理房产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。7.5甲方应在房产过户完成后，与乙方共同验收该房产，并办理交付手续。7.6甲方未按照约定时间办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付应付房款总额的__________作为违约金。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷、抵押、查封等影响房产过户的情形。如因乙方原因导致房产过户发生纠纷的，乙方应承担全部责任。8.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方提供具备有效法律效力的身份证明文件。8.3乙方应按照甲方指定的银行账户，分____次收取房款，每次收取金额为____元整，具体收取时间及金额如下：第1次收取：人民币____元整，收取时间为本协议签订之日起____日内；第2次收取：人民币____元整，收取时间为____年____月____日前；……1次收取：人民币____元整，收取时间为____年____月____日前。8.4乙方未按照约定时间办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付应付房款总额的__________作为违约金。8.5乙方应在房产过户完成后，与甲方共同验收该房产，并办理交付手续。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，如因中介服务问题导致本协议无法履行，第三方中介应承担因此给甲方和乙方造成的全部损失。9.2第三方中介应在本协议签订之日起____日内，向甲方和乙方提供具备有效法律效力的身份证明文件及中介资质证明。9.3第三方中介应按照甲方和乙方的约定，协助双方办理房产过户手续，并负责协调解决过户过程中出现的问题。9.4第三方中介应按照甲方和乙方的约定，协助双方办理房款支付及收取事宜，并确保房款支付及收取的