2024全新宅基地借用合同下载

2024全新宅基地借用合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于_______的宅基地，并愿意将其借给乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，合理使用该宅基地，并支付相应的借用费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借用宅基地的基本情况1.1甲方拥有的宅基地位于_______，占地面积为_______平方米。1.2乙方借用甲方宅基地的目的为_______（注明用途，如住宅建设、临时活动等）。第二条借用期限2.1本合同借用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据实际情况调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方应按月向甲方支付借用费用，借用费用的标准为每月人民币_______元整。3.2乙方应在每月_______日前将上月借用费用支付给甲方。3.3借用期间，如遇费用调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用甲方提供的宅基地。4.2乙方应合理使用宅基地，不得改变宅基地的现状，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。4.3乙方应在借用期满后，将宅基地恢复原状，并交还给甲方。4.4乙方应按照约定时间支付借用费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取借用费用。5.2甲方应保证宅基地的权属清晰，不得侵犯乙方或其他第三方的合法权益。5.3甲方应在合同约定的借用期限内，提供宅基地给乙方使用。5.4甲方应在借用期满后，接收乙方交还的宅基地。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在合同签订前，向乙方出示宅基地的权属证明，证明甲方对宅基地拥有合法的使用权。9.2甲方应保证宅基地的现状稳定，不得在借用期间对宅基地进行任何形式的拆除、改建或其他改变。9.3甲方应对乙方在借用期间使用宅基地的行为进行必要的指导和监督，确保乙方合理、安全地使用宅基地。9.4甲方在借用期间不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止借用合同。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定的用途使用宅基地，如因特殊情况需要改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。10.2乙方应在借用期间妥善保管甲方提供的宅基地，防止因乙方原因导致宅基地的损失或损害。10.3乙方应在借用期满后，将宅基地恢复至借用前的状态，并交还给甲方。如乙方未按约定恢复状态，甲方有权要求乙方进行相应的恢复或赔偿。10.4乙方应遵守国家关于宅基地使用的相关法律法规，不得利用宅基地进行非法活动。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1当有第三方中介参与时，中介方应向甲乙双方出示其合法的经营许可证，以证明其合法的中介资格。11.2中介方在合同签订过程中应公正、客观地调解甲乙双方的意见，不得偏袒任何一方。11.3中介方应按照约定收取中介费用，并出具正规的收费凭证。11.4中介方应对甲乙双方提供的个人信息和资料进行保密，不得泄露给无关的第三方。本合同在履行过程中，根据不同的主导方，增加了相应的附加条款，以明确各方在借用期间的权利和义务，确保合同的顺利进行。9.1、9.2、9.3、9.4条款主要是针对甲方为主导时的情况进行规定，目的是为了保证甲方在借用期间的权益不受侵害，同时要求甲方对乙方的使用行为进行必要的指导和监督，确保乙方合理、安全地使用宅基地。10.1、10.2、10.3、10.4条款主要是针对乙方为主导时的情况进行规定，目的是为了明确乙方在借用期间对宅基地的使用、保管和恢复责任，以及乙方应遵守的相关法律法规。11.1、11.2