借款抵押担保合同书范本

借款抵押担保合同书范本合同编号：__________借款抵押担保合同书第一章总则第三条本合同的借款金额、用途、利率、还款方式和期限等事项，由甲乙双方在借款合同中约定。第四条本合同的担保方式为抵押担保，丙方以其自有财产为甲方借款提供抵押担保。第二章抵押担保的范围第五条抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条甲方在借款期间内，不得转让抵押物，不得设定新的抵押权。第七条抵押物毁损、灭失或者价值减少，丙方应当及时采取措施恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。第三章抵押物的设定和变更第八条抵押物为丙方合法所有的财产，具体为：【抵押物清单】第九条抵押物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。第十条抵押期间，甲方对抵押物享有使用权，但不得处分。未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或者设定新的抵押权。第四章借款的履行和还款第十一条甲方应按照借款合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。第十二条甲方逾期还款的，应当按照约定的利率支付违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方的损失。第十三条借款期间届满，甲方未偿还借款本金和利息的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第五章争议的解决第十四条本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十五条因本合同产生的争议，甲乙双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章附则第十六条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十七条本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。合同编号：__________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款第一节甲方权利和义务第十八条甲方应保证所提供的抵押物真实、合法、有效，不得存在权属争议或者法律纠纷。第十九条甲方在借款期间内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、出借或者设定新的抵押权。第二十条甲方逾期还款的，应当按照约定的利率支付违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方的损失。第二节乙方权利和义务第二十一条乙方应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。第二十二条乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第二十三条乙方在甲方逾期还款时，有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因逾期还款造成的损失。第二章乙方为主导时的附加条款第一节乙方权利和义务第二十四条乙方应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。第二十五条乙方逾期还款的，应当按照约定的利率支付违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿甲方的损失。第二十六条乙方在甲方逾期还款时，有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因逾期还款造成的损失。第二节甲方权利和义务第二十七条甲方应保证所提供的抵押物真实、合法、有效，不得存在权属争议或者法律纠纷。第二十八条甲方在借款期间内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、出借或者设定新的抵押权。第二十九条甲方逾期还款的，应当按照约定的利率支付违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方的损失。第三章第三方中介参与时的附加条款第三十条规定，当有第三方中介参与时，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，约定中介机构的服务内容、费用及其支付方式。第三十一条规定，中介机构应按照约定提供服务，并保守甲乙双方的商业秘密。第三十二条规定，中介机构未按照约定提供服务的，甲乙双方有权解除中介服务合同，并要求中介机构承担违约责任。第三十三条规定，中介机构在提供服务过程中因过错给甲乙双方造成损失的，中介机构应承担赔偿责任。第三十四条规定，中介服务合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第三十五条规定，因中介服务合同产生的争议，甲乙双方