个人房屋买卖合同范本共

个人房屋买卖合同范本共合同编号：__________个人房屋买卖合同范本第一章：总则第一条本合同当事人1.名称（或姓名）：__________2.地址（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________1.名称（或姓名）：__________2.地址（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________第二条合同标的1.结构：__________2.面积：__________平方米（二）标的房屋的产权及使用情况：1.产权性质：__________2.是否有租赁：__________3.是否有抵押：__________第三条合同价格（一）双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（二）乙方支付购房款的方式如下：1.首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；2.剩余款项：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款日期支付。第四条合同的履行（一）甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。（二）甲方应保证标的房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备上市交易条件。（三）乙方应按照约定的付款方式及时支付购房款。（四）双方应共同配合办理房屋过户手续。第二章：合同的变更和解除第五条合同的变更（一）合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（二）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规强制性规定。第六条合同的解除（一）合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。（二）一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（三）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第三章：违约责任第七条甲方的违约责任（一）甲方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。第八条乙方的违约责任（一）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。（二）乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第四章：争议解决第九条合同争议的解决方式（一）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件（一）本合同附件为：1.标的房屋的产权证复印件；2.出卖人和买受人的身份证明复印件；3.其他双方认为需要附加的资料。（二）附件与本合同具有同等法律效力。第五章：其他约定第十二条合同的签订日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章：合同的变更和解除第七条甲方的违约责任（续）（四）甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的物业管理费、水电费等实际发生的费用。（五）甲方在合同约定的交付日期前将标的房屋出售给第三方，导致无法履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的百分之十。第八条乙方的违约责任（续）（三）乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款期间的违约金，违约金按照逾期付款金额的千分之五计算。第四章：争议解决第九条合同争议的解决方式（续）（二）双方同意，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用（续）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件（续）1.标的房屋的产权证复印件；2.出卖人和买受人的身份证明复印件；3.房屋买卖合同的补充协议；4.其他双方认为需要附加的资料。（四）附件与本合同具有同等法律效力。第五章：其他约定第十二条合同的签订日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________当乙方为主导时的，附件条款及说明第三章：合同的变更和解除第七条甲方的违约责任（续）（六）甲方提供的标的房屋产权证书存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。（七）甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法按照约定时间入住标的房屋的，甲方应支付乙方逾期入住期间的租房补贴，补贴标准为当地同类房屋租金的两倍。第八条乙方的违约责任（续）（四）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过合同约定的宽限期，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。第四章：争议解决第九条合同争议的解决方式（续）（三）双方同意，向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用（续）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件（续）1.标的房屋的产权证复印件；2.出卖人和买受人的身份证明复印件；3.房屋买卖合同的补充协议；4.其他双方认为需要附加的资料。（五）附件与本合同具有同等法律效力。第五章：其他约定第十二条合同的签订日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________当有第三方中介时，附件条款及说明第三章：合同的变更和解除第九条第三方中介的服务费用（一）双方同意，本次房屋买卖过程中，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（二）第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，双方按照本合同约定的