两人合伙购房协议范文书

两人合伙购房协议范文书合同编号：__________第一章：总则第一条本协议的订立甲方：（姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（姓名、身份证号码、联系方式）第二条合作目的双方为共同购买房产，实现共同投资、共享收益，特订立本协议。第三条合作原则1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作。2.双方应共同承担合作过程中的风险和损失。3.双方应按照约定的比例分享合作收益。第二章：房产购买第四条房产信息双方拟购买的房产位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第五条购房资金1.双方共同出资购买房产，甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元。2.双方应按照约定的期限和方式出资，确保购房资金的及时到位。第六条购房资格1.双方应具备购房资格，如有需要，应共同办理相关手续。2.双方应如实提供个人信息和证件，如有虚假，应承担相应法律责任。第三章：权益分配第七条房产所有权1.房产购买成功后，房产所有权归双方共同所有。2.未经双方一致同意，任何一方不得单独处置房产。第八条收益分配1.房产出租或出售所得收益，双方按照出资比例分配。2.房产出租或出售所得收益的税费，由双方按照出资比例承担。第四章：合作期限及终止第九条合作期限本协议合作期限为购房成功之日起至房产处置完毕之日止。第十条合作终止1.双方协商一致，可以终止合作。2.房产处置完毕，合作自然终止。第十一条终止合作后的处理1.合作终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。2.合作终止后，双方对合作期间产生的债务和责任承担各自份额。第五章：违约责任第十二条违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六章：争议解决第十三条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第十四条保密条款双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。第十五条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十六条合同的变更和补充1.本协议一经签订，即具有法律效力。2.如双方同意对协议内容进行变更或补充，应签订书面协议。第十八条合同解除1.在合作期限内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。2.合同解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。第八章：附则第十九条合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章：甲方为主导时的附加条款及说明第九章：甲方主导下的特别约定第十九条甲方主导权1.在本协议有效期内，甲方有权决定房产购买的相关事宜，包括但不限于选房、购房资金的筹集及使用、房产的装修及维护等。2.甲方应充分发挥其主导作用，确保合作事宜的顺利进行。第二十条甲方义务1.甲方负责办理购房所需的各种手续，包括但不限于房产证办理、贷款申请等。2.甲方应如实向乙方提供购房过程中的相关信息，包括但不限于房价、税费等。第二十一条甲方决策1.甲方在房产购买过程中的决策应充分考虑乙方的意见，并与乙方协商一致。2.如甲方未能与乙方协商一致，甲方有权按照甲方的主导意见进行决策。第二章：乙方为主导时的附加条款及说明第二十二章：乙方主导下的特别约定第十九条乙方主导权1.在本协议有效期内，乙方有权决定房产购买的相关事宜，包括但不限于选房、购房资金的筹集及使用、房产的装修及维护等。2.乙方应充分发挥其主导作用，确保合作事宜的顺利进行。第二十条乙方义务1.乙方负责办理购房所需的各种手续，包括但不限于房产证办理、贷款申请等。2.乙方应如实向甲方提供购房过程中的相关信息，包括但不限于房价、税费等。第二十一条乙方决策1.乙方在房产购买过程中的决策应充分考虑甲方的意见，并与甲方协商一致。2.如乙方未能与甲方协商一致，乙方有权按照乙方的为主导意见进行决策。第三章：第三方中介参与时的附加条款及说明第二十三章：第三方中介参与下的特别约定第十九条第三方中介的选择2.甲方和乙方应在中介机构的协助下，完成房产购买的相关事宜。第二十条第三方中介的义务1.中介机构应如实向甲方和乙方提供房产相关信息，包括但不限于房价、税费等。2.中介机构应协助甲方和乙方办理购房所需的各种手续，包括但不限于房产证办理、贷款申请等。第二十一条第三方中介的费用1.中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。2.中介机构的费用应在房产购买成功后支付，具体支付方式由甲方和乙方协商确定。第二十二条第三方中介的责任1.中介机构在办理房产购买过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。2.中介机