人防车位买卖协议合同范本

人防车位买卖协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________（项目名称），__________（栋号），__________（层号），__________（车位号）。1.2车位的规划用途为人防车位，符合国家及地方的相关规定。1.3甲方对该车位拥有完全的产权，并保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，车位的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），自本协议签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本协议签订之日起七个工作日内支付至甲方指定的账户。2.4甲方收到乙方支付的款项后，应当向乙方出具相应的发票或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同签署《物业车位交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。3.3车位过户完成后，甲方应将车位的产权证原件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确、完整的车位信息，并保证车位的权属清晰、无法律瑕疵。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付款项，并按照约定接收车位。4.3甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的合法权益。4.4甲方应在车位的使用、管理、维护等方面给予乙方必要的协助和支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间、金额交付款项，甲方应按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。5.3若乙方未能按照本协议约定的时间、金额支付款项，乙方应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款及说明8.1甲方保证车位的真实性甲方应保证所出售的车位确实是其拥有并有权处置的，且该车位的权利瑕疵及负担情况已如实告知乙方。如因甲方隐瞒或虚报车位实际情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方保证车位的权属清晰甲方应确保车位的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。如因甲方原因导致车位在过户过程中产生纠纷或导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的责任。8.3甲方协助过户及交付甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。在过户完成后，甲方应将车位的产权证原件交付给乙方。第九条乙方为主导时的附加条款及说明9.1乙方按期支付款项乙方应按照本协议约定的时间和金额支付款项。如乙方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。9.2乙方按约定接收车位乙方应按照本协议约定的时间和方式接收车位。如乙方未能按约定接收车位，应承担因此产生的相关费用。9.3乙方合理使用车位乙方应对车位进行合理使用，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的合法权益。如乙方违反约定使用车位导致车位损坏或产生纠纷的，乙方应承担相应的责任。第十条第三方中介参与时的附加条款及说明10.1第三方中介的职责第三方中介在本次车位买卖过程中应履行中介职责，协助甲乙双方达成交易。中介费用由甲乙双方协商确定，并应在交易完成后支付。10.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在交易过程中获得的甲乙双方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如