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文档简介

借住房屋协议书合同编号:__________借住房屋协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方借住甲方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.2乙方借住甲方房屋用于__________(用途),借住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、借住期限及费用2.1本协议借住期限为__________个月。自乙方实际搬入之日起计算。2.2乙方应按月向甲方支付借住费用,借住费用为每月人民币__________元整(大写:__________元整)。2.3乙方应在每月__________日前将当月借住费用支付给甲方。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。三、借住房屋的使用及维修3.1乙方应合理使用甲方房屋及设施,并妥善保管,不得擅自拆改、损坏。3.2借住期间,因房屋正常使用造成的损耗,由甲方承担维修责任。因乙方使用不当造成的损坏,由乙方承担维修责任。3.3乙方如需对房屋进行改动,须事先征得甲方书面同意,并按照甲方要求承担相关费用。四、借住房屋的交付及返还4.1甲方应在协议约定的借住期限内,将房屋交付给乙方使用。4.2借住期满,乙方应按照本协议约定的条件将房屋返还给甲方。4.3返还房屋时,乙方应将房屋及设施清洁、整理完毕,如有损坏,乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。5.2若乙方未按约定时间支付借住费用,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方立即搬离房屋。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明八、甲方为主导时的附加条款及说明8.1甲方对房屋的管理权8.1.1甲方有权对借住期间内的房屋进行定期检查,确保房屋及设施的安全、整洁。8.1.2甲方应在检查前至少提前一天通知乙方,除非紧急情况,否则乙方有权要求甲方推迟检查时间。8.2甲方对房屋的维修责任8.2.1除乙方使用不当造成的损坏外,房屋的正常维护和保养由甲方负责。8.3甲方对房屋的改进8.3.1甲方如需对房屋进行改进或改建,应提前至少一个月通知乙方,并尽可能与乙方协商一致。8.3.2甲方进行改进或改建时,应确保乙方的正常借住不受影响。如影响乙方借住,甲方应承担相应的赔偿责任。九、乙方为主导时的附加条款及说明9.1乙方对房屋的使用9.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋用途。9.1.2乙方不得将借住的房屋转租给第三方。9.2乙方的权利和义务9.2.1乙方有权按照约定使用房屋及设施。9.2.2乙方应负责房屋及设施的日常维护和保养,如因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。9.3乙方提前终止协议9.3.1如乙方需提前终止本协议,应提前至少一个月通知甲方。9.3.2提前终止协议的,乙方应支付甲方提前终止协议的费用,具体金额由甲乙双方协商确定。十、第三方中介时的附加条款及说明10.1中介方的角色10.1.1第三方中介在本协议中充当中介角色,负责协调甲乙双方的关系,确保协议的履行。10.1.2中介方应公正、公平地处理甲乙双方的事务,不得偏袒任何一方。10.2中介方的费用10.2.1中介方收取甲方和乙方的中介费用,具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。10.2.2中介方应在协议签订后的一周内,向甲乙双方提供正式的收费凭证。10.3中介方的责任10.3.1中介方应确保甲

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