全新手房售房协议书范本下载

全新手房售房协议书范本合同编号：__________全新手房售房协议书范本第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保买卖双方的合法权益，明确交易双方的权利和义务，依据诚实守信的原则，达成如下协议。第三条本合同的签订，经双方协商一致，自愿签订，具有法律、法规效力。第四条本合同的签订，必须遵循公平、公正、公开的原则，确保双方合法权益。第二章房屋基本情况第五条房屋基本情况如下：1.房屋坐落：_______________________；2.房屋结构：_______________________；3.房屋面积：_______________________平方米；4.房屋所有权证号：_______________________；5.房屋性质：_______________________；6.其他特殊情况：_______________________。第六条甲方应当保证上述房屋基本情况的真实性、准确性和完整性。第三章房屋价格及支付方式第七条房屋成交价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。第八条乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式如下：1.现金支付：人民币_______________________元；2.转账支付：人民币_______________________元；3.其他支付方式：_______________________。第四章交付及过户第九条甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。第十条双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______________________承担。第十一条房屋过户过程中，如发生税费、手续费等费用，由_______________________承担。第五章双方义务及责任第十二条甲方义务：1.保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2.如实提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；3.按照约定时间交付房屋及相关钥匙；4.协助乙方办理房屋过户手续。第十三条乙方义务：1.按照约定时间支付房款；2.按照约定时间接收房屋及相关钥匙；3.协助甲方办理房屋过户手续；4.遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第十四条甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六章争议解决第十五条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十八条甲方承诺1.甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2.甲方如实提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；3.甲方应按照约定时间交付房屋及相关钥匙；4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第十九条甲方违约责任1.若甲方未能履行第十八条的承诺，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；2.若甲方未按照约定时间交付房屋及相关钥匙，甲方应支付违约金人民币_______________________元整给乙方；3.若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担因此产生的相关费用。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方支付房款义务1.乙方应按照约定时间支付房款；2.乙方应按照约定时间接收房屋及相关钥匙；3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续；4.乙方遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第二十一条乙方违约责任1.若乙方未能履行第二十条的承诺，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；2.若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币_______________________元整给甲方；3.若乙方未按照约定时间接收房屋及相关钥匙，乙方应承担因此产生的相关费用。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第二十二条第三方中介职责1.第三方中介应负责协助甲方和乙方进行房屋交易，提供相关信息和服务；2.第三方中介应负责办理房屋过户手续，并确保交易过程的合法性；3.第三方中介应提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中的问题。第二十三条第三方中介费用1.第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担；2.甲方和乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向第三方中介支付费用；3.第三方中介费用包括但不限于信息费、服务费、手续费等。第二十四条第三方中介违约责任1.若第三方中介未能履行第二十二条的承诺，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失；2.若第三方中介未按照约定时间办理房屋过户手续，第三方中介应支付违约金人民币_______________________元整给甲方和乙方；3.若第三方中介未提供合格的咨询服务，导致交易过程出现问题，第三方中介应承担因此产生的相关费用。第四章附加条款的履行和争议解决第二十五条附加条款的履行1.甲乙双方应按照本合同及附加条款的约定履行各自的权利和义务；2.甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途；3.甲乙双方应协助第三方中介办理房屋过户手续。第二十六条争议解决1.本合同及附加条款在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；2.协商不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章附则第二十七条本合同及附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介保留一份。第二十八条本合同及附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋