个人房屋买卖合同协议完整版

个人房屋买卖合同协议完整版合同编号：__________个人房屋买卖合同协议完整版第一章总则第一条本合同的签订，遵循中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方所签订房屋买卖事宜，达成如下协议。第二条本合同双方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第三条甲乙双方同意，本合同房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二章房屋基本情况第四条甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。第五条房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。第六条房屋的现状为________________（包括但不限于房屋的装修情况、家具家电等）。第三章房屋交易价格及支付方式第七条甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第八条乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为乙方向甲方购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第九条乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四章房屋交付及过户第十条甲乙双方约定，甲方应在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。第十一条甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第十二条房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章违约责任第十三条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条本合同的任何一方当事人如有违约行为，导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六章争议解决第十五条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方保证房屋的权利完整性1.甲方应保证对其出售的房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。2.如房屋存在抵押、债务等权利瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方披露相关信息，并承担因此给乙方造成的损失。第十九条甲方承诺房屋的状况真实性1.甲方应如实向乙方说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。2.如甲方故意隐瞒或虚报房屋状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十条甲方配合办理过户手续1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.如因甲方原因导致过户手续延迟办理的，甲方应承担相应的责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十一条乙方按期支付购房款的义务1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第二十二条乙方承担过户费用1.乙方向甲方支付购房款后，应按照法律法规的规定承担房屋过户手续所产生的费用。2.如乙方未按照约定承担过户费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第二十三条乙方接收房屋的义务1.乙方应在办理完房屋过户手续后，按照约定接收房屋。2.如乙方无正当理由拒绝接收房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十四条第三方中介的职责1.第三方中介应按照本合同的约定，协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。2.第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。第二十五条第三方中介的费用1.甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。2.第三方中介的服务费用应在合同签订后日内支付完毕。第二十六