个人门面买卖合同范文

个人门面买卖合同范文合同编号：__________个人门面买卖合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确双方在门面买卖过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。第二条合同双方的名称和地址身份证号码：地址：身份证号码：地址：第三条合同标的第二章合同价格及支付第四条合同价格乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的门面。第五条支付方式1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付门面总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付门面总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.乙方在办理房屋过户手续后，应向甲方支付门面总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.甲方应按照本合同约定的时间和金额，接受乙方支付的款项。第三章交付及过户第六条交付1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面交付给乙方。2.交付时，甲方应将门面的所有权转移给乙方，并提供相关权属证明文件。第七条过户1.乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理门面过户手续。2.过户手续办理过程中，甲方应给予乙方必要的协助。3.门面过户费用由乙方承担。第四章合同的履行及保证第八条甲方保证1.甲方保证门面为其合法所有，不存在任何权属纠纷。2.甲方保证门面在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定。3.甲方保证在本合同约定的期限内，协助乙方办理门面过户手续。第九条乙方保证1.乙方保证按照本合同约定的时间和金额支付门面价款。2.乙方保证在本合同约定的期限内，办理门面过户手续。第五章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。2.甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。3.乙方未按约定时间支付门面价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第十一条违约金的计算和支付1.违约金的计算从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止，按日计算。2.违约金支付方式：_______。第六章争议解决第十二条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特别约定第十四条甲方协助办理过户的义务1.甲方应提供合法、有效的门面权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.甲方应协助乙方办理门面过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关审批手续。3.甲方应自过户手续办理完毕之日起_______日内，将门面的所有权转移给乙方。第十五条甲方对门面的瑕疵担保1.甲方保证门面在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在影响房屋使用的重大瑕疵。2.如门面在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任，如修复费用超过人民币_______元的，甲方应按照实际费用承担。3.如门面在交付后因房屋结构、设施设备等原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第十六条甲方逾期交付的违约责任1.甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。2.甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失，包括但不限于乙方因此产生的费用、损失等。第二章附加条款二：乙方为主导时的特别约定第十七条乙方支付价款的义务1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付门面价款。2.乙方逾期支付门面价款的，应按照逾期付款违约金的比例支付违约金。3.乙方未按约定支付门面价款，甲方有权拒绝交付门面，且甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失，包括但不限于甲方因此产生的费用、损失等。第十八条乙方对门面的使用和保管1.乙方自门面交付之日起，应合理使用和保管门面，并承担门面的维护、维修责任。2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如需要进行改造或改变用途的，应取得甲方的书面同意。3.如乙方因使用、保管不当导致门面出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特别约定第十九条第三方中介的义务1.第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理门面买卖相关手续。2.第三方中介应提供真实、准确的门面相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.第三方中介应自过户手续办理完毕之日起_______日内，将门面的所有权转移给乙方。第二十条第三方中介的违约责任1.如第三方中介未按照本合同约定协助甲方和乙方办理门面买卖相关手续，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。2.如第三方中介提供虚假、不准确的门面相关信息，导致甲方和乙方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.如第三方中介未按照本合同约定时间完成过户手续，导致甲方和乙方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方中介的服务费用1.第三方中介的服务费用为人民币_______元整。2.第三方中介的服务费用应在门面过户手续办理完毕后支付。第二十二条第三方中介的责任限制1.第三方中介对门面的瑕疵、质量问题等不承担责任，如门面存在