个体工商户商铺门面租赁合同范本

个体工商户商铺门面租赁合同范本合同编号：__________个体工商户商铺门面租赁合同范本第一章：租赁合同主体第一条出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________第二条承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________第二章：租赁商铺及门面第三条商铺及门面概况3.1商铺及门面位置：____________________3.2商铺及门面面积：____________________3.3商铺及门面现状：____________________第四条租赁期限4.1租赁开始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限共计：____________________个月。第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付日期：每月的____________________日。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：____________________元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将商铺及门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三章：双方权利义务第七条甲方权利义务7.1甲方应保证商铺及门面的合法出租，不得擅自改变其用途。7.2甲方应对商铺及门面的设施进行维护、保养，确保其正常使用。7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第八条乙方权利义务8.1乙方应按约定支付租金，不得迟延支付。8.2乙方不得擅自改变商铺及门面的结构、设施，不得在商铺及门面上进行违法活动。8.3乙方应合理使用商铺及门面，确保其安全、卫生。第四章：合同的变更、解除与终止第九条合同的变更9.1合同变更应书面签订，并经双方协商一致。9.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的解除10.1双方同意提前解除本合同的，应书面签订解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。10.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及门面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一条合同的终止11.1本合同租赁期满后自行终止。11.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺及门面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：违约责任第十二条双方违约12.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十三条甲方违约13.1甲方未按约定提供商铺及门面，或提供的商铺及门面不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第十四条乙方违约14.1乙方未按约定支付租金，迟延支付超过____________________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第六章：争议解决第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第十六条保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十七条合同的附件本合同附件为：____________________第十八条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖多方为主导时的，附件条款及说明第四章：合同的变更、解除与终止第十条合同的解除（续）10.3乙方提前解除本合同的，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可解除。提前解除合同的，乙方应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的____________________%。10.4甲方在租赁期内提前解除本合同的，应书面通知乙方，并经乙方同意后方可解除。提前解除合同的，甲方应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的____________________%。第十一条合同的终止（续）11.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺及门面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方未能按约定将商铺及门面交还给甲方，甲方有权采取必要措施予以收回，因此而产生的一切费用由乙方承担。第五章：违约责任（续）第十三条甲方违约（续）13.2甲方未按约定提供商铺及门面，或提供的商铺及门面不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。甲方应在违约行为发生之日起____________________日内，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的直接损失。第十四条乙方违约（续）14.2乙方未按约定支付租金，迟延支付超过____________________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。乙方应在违约行为发生之日起____________________日内，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所遭受的直接损失。第六章：争议解决（续）第十五条争议解决方式（续）15.1双方同意，本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。为保证双方合法权益，甲方在此同意接受乙方所在地人民法院的管辖。第十六章：第三方中介相关条款第十七条第三方中介的定义本合同中所称的第三方中介，是指在甲方和乙方之间提供租赁代理服务的独立第三方机构。第十八条第三方中介的服务内容18.1第三方中介应按照甲乙双方的授权，协助完成商铺及门面的租赁事宜。18.2第三方中介应提供真实、准确的商铺及门面相关信息，并协助甲乙双方进行租赁合同的谈判和签订。18.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同约定的各项义务。第十九条第三方中介的费用19.1第三方中介的服务费用为人民币____________________元整。19.2乙方应在签订本合同时向第三方中介支付服务费用。19.3第三方中介的服务费用一经支付，即视为乙方对第三方中介服务的认可。第二十条第三方中介的责任20.1第三方中介应认真履行其职责，确保甲乙双方的合法权益。20.2第三方中介因过错导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。20.3第三方中介在履行其职责过程中，不得损害甲乙双方的利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十一条第三方中介的解除21.1甲乙双方或一方均有权在合同签订后____________________日内，无理由解除与第三方中介的委托关系。21.2甲乙双方或一方解除与第三方中介的委托关系后，第三方中介应立即停止提供服务，并办理相关手续。21.3解除与第三方中介的委托关系后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行彼此的权利义务。第二十二条第三方中介的违约22.1第三方中介违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。22.2第三方中介的违约金计算方式为：违约金金额为本合同租金总额的