个人买房协议书范文

个人买房协议书范文合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：“”、“”等】【填写甲方联系地址，如：“北京市海淀区某某路某某号”】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：“”、“赵六”等】【填写乙方联系地址，如：“上海市浦东新区某某路某某号”】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于【填写房屋地址，如：“北京市海淀区某某路某某号”】的【填写房屋面积，如：“120平方米”】房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产。经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【填写房屋地址，如：“北京市海淀区某某路某某号”】，房屋结构为【填写房屋结构，如：“电梯公寓”】，房屋面积为【填写房屋面积，如：“120平方米”】。1.2甲方保证该房屋为合法所有权人，并具有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【填写购买价格，如：“150万元”】购买甲方所出售的房屋。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签署本协议书时，向甲方支付人民币【填写首付金额，如：“100万元”】作为首付款；（2）剩余房款人民币【填写剩余房款，如：“50万元”】，乙方应在与甲方办理房屋过户手续后【填写过户后支付时间，如：“30日内”】支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议书签订后【填写交付时间，如：“3个月内”】将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋主体结构及重要设施（如电梯、管道、电线等）的正常使用。4.2甲方承诺自房屋交付之日起【填写保修期限，如：“1年”】，对房屋主体结构及重要设施出现的质量问题负责维修或更换。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议书的约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币【填写违约金金额，如：“10万元”】。5.2如乙方未能按照本协议书的约定支付房价，乙方应支付给甲方违约金人民币【填写违约金金额，如：“5万元”】。第六条其他约定6.1本协议书签订后，甲乙双方应严格遵守协议书的约定，履行各自的义务。6.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：“”、“”等】【填写甲方签字，如：“（签名）”】【填写甲方日期，如：“2021年10月1日”】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：“”、“赵六”等】【填写乙方签字，如：“（签名）”】【填写乙方日期，如：“2021年10月1日”】多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款及说明7.1房屋交付时间及条件甲方应在本协议书签订后【填写具体时间，如：“6个月内”】将房屋交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内所有物品清理完毕；（3）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。7.2房屋维修及保养甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并负责房屋交付后【填写保修期限，如：“1年”】内的维修和保养工作。维修和保养范围包括房屋主体结构及重要设施（如电梯、管道、电线等）。7.3房屋交易税费甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第八条乙方为主导时的附加条款及说明8.1房价支付时间及方式乙方应按照本协议书约定的时间和方式支付房价。如乙方逾期支付房价，应支付给甲方违约金人民币【填写违约金金额，如：“5万元”】。8.2乙方逾期交付违约金如乙方未能按照本协议书的约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【填写违约金金额，如：“10万元”】。8.3乙方权益保障乙方在本协议书签订后，有权对房屋进行查验。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。第九条第三方中介参与时的附加条款及说明9.1中介服务费用第三方中介在本房屋交易过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。中介服务费用包括：【填写中介服务费用内容，如：“房屋买卖代理费、居间服务费”】。9.2中介责任及义务第三方中介应按照诚实守信的原则，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。中介应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续