个人购房合同模板简单版

个人购房合同模板简单版合同编号：__________个人购房合同模板简单版第一章总则第一条本合同的目的和依据第二条合同主体甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：第三条合同标的本合同的标的为甲方所有的位于_______（地址）的房地产，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。房屋基本情况如下：房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫建筑面积：_______平方米土地面积：_______平方米第四条合同价款本合同房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二章合同的履行第五条交付时间和方式甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、水电煤等卡证交付给乙方。第六条质量及保修甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定承担相应的保修责任。具体保修范围和保修期限按购房合同附件《房屋质量保修书》执行。第七条过户及登记甲乙双方应按国家法律法规的规定，共同办理房屋过户及登记手续。相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第三章合同的变更和解除第八条合同的变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同的解除1.在合同履行过程中，甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。2.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第四章违约责任第十条甲方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。第十一条乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。第五章争议解决第十二条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条合同附件本合同附件《房屋质量保修书》、《购房首付款收据》等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第二章合同的履行第五条交付时间和方式（附加条款）5.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、水电煤等卡证交付给乙方。5.2甲方应在房屋交付前，确保房屋内部整洁，各项设施正常运行。如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、煤等户号过户手续。第六条质量及保修（附加条款）6.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定承担相应的保修责任。6.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供《房屋质量保证书》及《房屋验收单》。6.3甲方应在房屋交付后_______日内，按照乙方提供的《房屋验收单》上的问题，进行整改和修复。第七条过户及登记（附加条款）7.1甲乙双方应按国家法律法规的规定，共同办理房屋过户及登记手续。相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。7.2甲方应在过户登记过程中，提供必要的证件和资料，协助乙方完成过户登记手续。7.3甲方应在过户登记完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四章违约责任第十条甲方违约（附加条款）10.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。10.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付合同成交价_______%的赔偿金。第十一条乙方违约（附加条款）11.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。11.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付合同成交价_______%的赔偿金。第五章争议解决第十二条争议解决方式（附加条款）12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲方应在争议发生之日起_______日内，向乙方提出书面调解申请；乙方应在收到调解申请后_______日内，予以回复。第六章附则第十三条合同附件（附加条款）13.1本合同附件《房屋质量保修书》、《购房首付款收据》等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供完整的相关附件资料。第十四条合同的生效（附加条款）14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。14.2甲方应在合同生效后_______日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。多方为主导时的，附件条款及说明当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第二章合同的履行第五条交付时间和方式（附加条款）5.4如有第三方中介参与本合同的签订，甲方应向乙方提供中介服务费的支付凭证。5.5甲方应在中介服务费支付凭证出具后_______日内，向乙方支付中介服务费。第六条质量及保修（附加条款）6.4如有第三方中介参与本合同的签订，中介应承担房屋质量问题的协调解决责任。6.5甲方应在房屋交付后，向乙方提供《房屋质量保证书》及《房屋验收单》，中介应予以协助。第七条过