2024年婚前房产协议标准样本（5篇）

第1页共1页2024年婚前房产协议标准样本婚前婚后财产约定协议书男女双方都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止婚后可能出现的财产纠纷以及为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，男女双方经友好协商，在平等、自愿的基础上对双方的婚前婚后财产作以下约定，以供婚后共同遵守。协议人：_____（男），出生____年____月____日_____住所：_____身份证号码：_____。协议人：_____（女），出生____年____月____日_____住所：_____身份证号码：_____。一、婚前财产的约定：_____男女双方就座落于路弄号室房屋一套的事宜达成协议如下：_____1男方将其所有的房产赠送给女方，其所有权证明为：_____（男方拥有所有权的证据名称：_____房地产权证）2若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。3甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处分婚前财产的行为进行干涉。2024年婚前房产协议标准样本（2）前言：本婚前房产协议（以下简称“协议”）由本协议双方，即甲方（男方）____________和乙方（女方）____________缔结。双方通过充分协商、自愿签订本协议，为明确婚前房产所有权关系，并保障双方的合法权益。本协议所涉及的房产包括但不限于以下内容。一、婚前资产清单1.甲方的婚前房产（1）房产名称：________________（2）房产地址：________________（3）权利情况：_______________2.乙方的婚前房产（1）房产名称：________________（2）房产地址：________________（3）权利情况：_______________二、共同婚前房产1.甲方和乙方共同购买的房产（1）房产名称：________________（2）房产地址：________________（3）权利情况：_______________2.其他共同持有的房产（1）房产名称：________________（2）房产地址：________________（3）权利情况：_______________三、婚前财产权利责任约定1.甲方的婚前财产归甲方所有，乙方无权分享或要求分割。2.乙方的婚前财产归乙方所有，甲方无权分享或要求分割。四、共同婚前财产权利约定1.甲方和乙方共同购买的房产，按照双方实际出资比例共同享有所有权。2.其他共同持有的房产，按照双方协商一致的比例共同享有所有权。3.甲方和乙方共同持有的财产，如发生争议，双方应协商解决，如无法协商解决，可根据法律规定进行分割。五、解约和终止1.双方协商一致或依法解除婚姻关系时，本协议自动终止。2.本协议终止后，双方对共同持有的房产进行分割时，应按照双方所占份额进行分割。六、协议生效条件本协议经甲乙双方签字确认后生效，自XX年XX月XX日起生效。七、适用法律和管辖本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定1.本协议的任何修改、补充事项应以书面形式进行，并经甲乙双方签订同意。2.本协议未尽事宜，双方可进一步协商解决。甲方（男方）：乙方（女方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年婚前房产协议标准样本（3）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路_____弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万____仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房产协议标准样本（4）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万X仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房产协议标准样本（5）【协议名称】婚前房产协议【协议发起方】夫妻双方【协议生效日期】____年【协议目的】为了保障夫妻双方在婚姻关系存续期间所拥有的房产权益，避免因彼此的财产问题引发婚姻矛盾和争议，特制定本协议，以明确规定双方在婚姻期间和离婚后各自的权利和义务。【协议条款】第一条房产情况1.1本协议所指的房产包括婚前双方现有的房屋、土地等不动产及其附属设施，以及在婚姻存续期间双方购买的房产。1.2房产的具体情况如下：（夫方）：房产名称、面积、购买日期、购买价格等详细信息。（妻方）：房产名称、面积、购买日期、购买价格等详细信息。第二条房产归属2.1本协议生效后，双方的婚姻期间所购买的房产，按照双方实际出资比例进行产权分配。只要能够提供有效的购房凭证和出资证明，双方共同出资购买的房产，按照实际出资额占比进行权益分配。2.2双方婚前已拥有的房产，归属于该方所有，对方不具有任何权益。第三条婚姻期间房产的管理3.1双方在婚姻期间购买的房产，作为共同财产，双方共同享有所有权益。3.2双方应共同承担房产管理的义务，包括但不限于房产的维修、装修等费用，并按照双方出资比例共同承担相关费用。3.3双方对婚姻期间的房产享有使用权，但对该房产进行出售、抵押等必须经过双方共同协商和签署书面协议。第四条离婚处理4.1如果双方决定离婚，对于婚姻期间共同购买的房产，按照第二条的分配原则进行处理。4.2如果双方婚前已拥有的房产，原则上按照第二条的规定进行分配。但如果双方协商一致，可以根据实际情况进行调整。4.3离婚处理将按照适用法律法规和相关司法解释进行操作。第五条法律适用和争议解决5.1本协议适用中华人民共和国的法律和法规。5.2本协议的解释和争议解决，如果双方无法协商一致，将提交相关法院进行处理。【协议生效条件】1.双方在婚前签署并具有法律效力的该协议。2.双方无任何合法的理由和争议要求解除该协议。【协议变更与解除】1.在婚姻存续期间，如果双方对该协议有任何变更意愿，必须经过双方协商一致后签署书面变更协议，方可生效。2.双方在婚姻存续期间如发生重大变故，导致协议无法继续履行，应协商