2024年商品房回购合同模板（二篇）

第2页共2页2024年商品房回购合同模板甲方：乙方：身份证：身份证：鉴于：1、甲乙双方于____年____月____日签订了《商品买卖合同》。2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，达成协议。第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。第二条：回购商品房价款。本合同的回购房款总价人民币。第三条：付款方式。乙方应于____年____月____日期间，向甲方支付全部回购房款。第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。第五条：违约责任。一、在____年____月____日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。第六条：合同生效。本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。甲乙双方各保留一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年商品房回购合同模板（二）甲方：[开发商姓名/公司名称]地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房者姓名]地址：[购房者地址]联系电话：[购房者联系电话]鉴于：1.甲方为开发商，具备商品房销售资质；2.乙方为购房者，愿意购买甲方销售的商品房；3.双方希望明确商品房回购相关的事项，以确保双方的合法权益。经双方协商一致，特订立商品房回购合同，具体条款如下：第一条商品房信息1.1甲方销售商品房信息如下：房屋地址：[商品房具体地址]房屋面积：[商品房面积]房屋户型：[商品房户型]房屋用途：住宅建筑结构：[商品房建筑结构]预售许可证号：[预售许可证号码]其他相关信息：[商品房其他相关信息]第二条商品房回购条款2.1甲方承诺于合同签署之日起，未来[xx]年内，能够按照下述条件回购乙方所购商品房：回购价格：回购价格为乙方购房时的交易价格[购房总金额]的[xx%]。回购日期：乙方向甲方提出回购申请之日起的[xx]个月内，甲方有义务回购乙方的商品房。回购条件：乙方的商品房应当保持原状，无重大损坏和改动。如乙方违反此约定，甲方有权拒绝回购商品房。2.2若乙方要求回购商品房，应提前[xx]天书面通知甲方，并且支付相应的回购手续费，该手续费将在回购款项中扣除。第三条附加条款3.1乙方在商品房购买之日起，作为商品房的合法所有人，有权享受并行使与商品房相关的各项权益。3.2甲方在合同签署之日起，履行开发商的所有法定责任，包括但不限于提供必要的房产权证明文件、交付符合规定的物业等。第四条违约责任4.1任何一方未按照合同约定履行或者拒绝履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。4.2如乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同解除5.1本合同履行完毕后，双方均可协商解除合同。5.2本合同解除后，除非另有约定，双方均不再有其他的权益和义务。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国的法律。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效至合同约定的回购期限届满。甲方（盖章）：