2024年小区住宅出租合同（二篇）

第3页共3页2024年小区住宅出租合同出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份证号码_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份证号码_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x市x街道x小区x号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_________年____月____日2024年小区住宅出租合同（二）____年小区住宅出租合同甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）鉴于甲方是对以下房产的合法所有者，并有出租权。房产地址：____________________经甲、乙双方友好协商，就甲方出租该房产给乙方居住事宜达成如下协议：第一条出租房产的情况1.1房产的基本情况房产的基本情况如下：（1）户型：__________________（2）建筑面积：_______________平方米（3）使用面积：_______________平方米（4）房间数量：_______________（5）卫生间数量：_____________（6）其他附属设施：____________（7）租赁用途：_______________1.2房产的交付情况甲方在本合同生效之前，将房产进行彻底清洁和整修，并保证房产符合法律和卫生要求的标准。房产的交付时间为__________年____月____日。第二条租金2.1租金金额本合同租金为每月人民币__________________元。2.2支付方式乙方每月应在每月的___________日前支付当月的租金，租期从本合同生效之日起开始计算。2.3租金逾期如乙方逾期未支付租金，乙方应向甲方支付逾期期间每日租金金额的______________%作为违约金。2.4物业费、水电费等乙方还应按照小区规定支付相应的物业费、水费、电费等相关费用。第三条使用权和维护责任3.1使用权乙方享有使用该房产的权利，并应当按照本合同规定的用途进行使用。未经甲方同意，乙方不得将房产转租或以其他方式向他人提供使用。3.2维护责任乙方应妥善保管房产及其附属设施。乙方应对因自身原因造成的房产及其附属设施的损坏进行维修，维修费用由乙方承担。第四条期限和解除4.1租赁期限租赁期限为_______年，自本合同生效之日起至202X年X月X日止。4.2续租和终止乙方希望续租的，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可以签订续租合同。未经甲方同意继续居住的，乙方应在租赁期满前______个月提前书面通知甲方。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付相当于每日租金金额_________%的赔偿金。5.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付相应的违约金，并承担修缮费用。具体违约责任由双方另行协商确定。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并维持到合同期满或根据双方协议终止。甲方（出租人）：