2024年商铺房屋租赁合同常用版（三篇）

第3页共3页2024年商铺房屋租赁合同常用版出租人姓名（甲方）_____身份证号码_____电话_____承租人姓名（乙方）_____身份证号码_____电话_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街08#，结构两层，计平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。第二条租赁期限及约定：1.租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金每年人民币（大写）____元（￥____元）。3.付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。第三条协议事项：1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。5.续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。6.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。7.违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。8.乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_____壹仟____元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三（2）中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。第五条本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。备注：出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____承办人：__________承办人：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：2024年商铺房屋租赁合同常用版（二）商铺房屋租赁合同范文甲方：（出租方）姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方：（承租方）姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲方是商铺房屋的合法所有者，并有出租该商铺的权利；乙方愿意租赁该商铺并符合相关要求，双方达成如下租赁合同：一、租赁商铺位置及描述：商铺地址：商铺面积：商铺结构：商铺用途：商铺装修：二、租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。三、租金：1.租金标准：每月租金为（具体金额），合计人民币（具体金额）。2.租金支付方式：乙方需在每个月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金：乙方需支付给甲方的押金为人民币（押金金额），用于保证在租赁期满后退还商铺时商铺的完好无损。五、其他费用：除租金及押金外，乙方还需承担商铺所产生的水、电、煤气、物业管理费等费用。六、使用要求：1.乙方需按照商铺规定使用商铺，不得违反相关法律法规；2.乙方不得私自改变商铺结构、装修，如需改动需提前告知甲方并得到甲方书面同意；3.乙方应负责商铺内设备、设施的维护与使用，保持商铺清洁、整洁；4.乙方不得擅自转租商铺。七、违约责任：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空商铺；2.乙方擅自改变商铺结构、装修，未经甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状。八、其他约定：1.本合同未尽事宜，可由双方协商后另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签署日期：签署日期：2024年商铺房屋租赁合同常用版（三）甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金____元。2、本楼____楼平均租赁价格为____元天平方米；____楼厅房平均租赁价格为____元天平方米；____楼柜台按每月____元个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方甲方：_____