2024年门面转让合同协议经典版（3篇）

第2页共2页2024年门面转让合同协议经典版转让方(以下称甲方)：_____顶让方(以下称乙方)：_____甲乙双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方已和房东协商妥当，经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原为：_____)转让给乙方使用建筑面积为平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租赁合同或转让协议。三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写____元整，大写____元整，如乙方因其他原因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金____倍的违约金作为补偿。四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括：_____。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于____年____月____日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。五、该商铺转让金兑价为小写____元整、大写____元整。六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写____元整、大写____元整、则乙方有权对该店进场装修，如乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。七、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写____元整、大写____元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押____万元(大写：____万元整)给乙方____个月，____个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务(如：酒水、物管、水电、)等，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，乙方则退换甲方____万元(____万元整)。八、甲乙双方约定_____向乙方交付商铺，并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日____元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付____元作为违约金。九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。十、备注：_________________________________________。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年门面转让合同协议经典版（2）甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是门面的合法所有人，并同意将其拥有的位于（地址）的门面转让给乙方，并且乙方同意购买甲方所转让的门面，双方达成以下协议：一、门面基本信息1.1门面地址：（地址）1.2门面面积：（平方米）1.3门面用途：（例如零售、办公等）二、转让价格2.1甲方同意将门面转让给乙方，转让价格为人民币（金额）（大写）。2.2转让价格的支付方式为：（例如一次性支付、分期支付等）。2.3乙方应在签署本协议后（日期）前支付转让价格的（金额）作为定金，作为确认购买意向的证明。三、附属设施及设备3.1门面内的附属设施及设备，包括但不限于（列举出具体设施及设备），将一并转让给乙方。3.2附属设施及设备的具体清单将作为本协议的附件，并由双方共同签署确认。四、居民、商户与租赁权益4.1门面所在建筑物内的其他居民、商户以及租赁权益不属于本次转让范围，甲方不对其负有任何责任。4.2乙方在购买门面后，应自行与其他居民、商户及租赁方解决相关事宜，并承担相应的责任与义务。五、交付和过户手续5.1乙方应在（日期）前支付全部转让价格，并提供相应的购房款支付凭证。5.2甲方在收到全部转让价格后，应按照相关法律法规办理不动产过户手续，并将门面的合法所有权转交给乙方。5.3乙方应承担因交付和过户手续产生的税费，包括但不限于过户税、契税等。六、风险与担保6.1甲方保证所转让的门面是合法的、完整的并且不受任何第三方权益的限制。如因甲方原因导致乙方购买的门面存在法律纠纷或权益受限，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。6.2乙方在签署本协议前应对门面的状况进行审查，包括但不限于门面的质量、设施设备的使用状况等。乙方确认其已清楚了解门面的状况，并对其购买做出了独立决策。七、违约责任7.1若一方发现另一方严重违反本合同约定，应及时向对方发出书面通知，要求违约方限期履行义务或采取补救措施。7.2如果一方不能按时或无法履行合同义务，则应向另一方支付相应的违约金，违约金的数额为合同总价款的（违约金比例）。7.3如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，则可向当地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至全部履行完毕。8.3本合同附件与主体具有同等法律效力，与本合同具有相同约束力。8.4本合同如需要修改或补充，双方应通过书面形式进行协商，并获得双方的签字确认。8.5本合同的任何修改、补充或终止，必须由双方签订的书面协议生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：2024年门面转让合同协议经典版（3）甲方（转让方）：（姓名/名称）乙方（受让方）：（姓名/名称）鉴于甲方是本市合法登记的经营门面所有权人，拥有位于（地址）的门面房产，并有意将该门面房产转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让事项甲方同意将其持有的门面房产转让给乙方，该门面房产位于（地址）。面积约为（具体面积）平方米。第二条转让价格1.乙方同意以（具体金额）的价格购买该门面房产。2.转让价格不包括相关税费、过户费用和其他产权争议处理费用等费用，由乙方承担。第三条转让条件1.甲方保证其所转让的门面房产为清晰、合法且没有任何纠纷的产权。2.甲方保证门面房产不受任何限制、抵押或债权。第四条产权交付和过户1.甲方在签署本合同后的（具体时间）内，将门面房产的产权证书和其他相关手续交付给乙方。2.甲方同意协助乙方完成门面房产的过户手续，并将过户费用承担一半。第五条担保责任1.甲方保证其所转让的门面房产真实无误，不存在虚假陈述和隐瞒事实情况。2.若因甲方的虚假陈述或隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方将负责赔偿乙方的所有损失。第六条违约责任1.如甲方违反本合同的内容或未履行其在本合同中的义务，乙方有权要求违约方支付违约金。2.如乙方违反本合同的内容或未履行其在本合同中的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同并收回已转让的门面房产。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条