2024年商铺转让合同范本（4篇）

第页共页2024年商铺转让合同范本商铺转让合同甲方:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是商铺的法定所有人，并拥有该商铺的一切权利；鉴于乙方有意购买该商铺，双方在平等自愿的基础上达成以下协议并签署本合同：第一条商铺基本情况商铺名称：所在地址：面积：商铺性质：租赁期限：第二条商铺的权属甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，没有任何抵押、查封、抵债、限制或纠纷。第三条商铺转让的价格和支付方式1.乙方同意以￥（大写）作为商铺的转让价格，其中￥（大写）作为首付款，余款将在转让完成后三个工作日内支付给甲方。2.乙方同意向甲方支付相关税费，具体金额为￥（大写）。3.乙方可以选择线上或线下进行支付，支付方式和账户将由双方协商确定。第四条商铺过户手续办理在乙方支付完全部转让款项并办理好相关税务手续之后，甲方将协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于变更商铺所有人、变更经营主体等。双方应共同承担相应的过户费用。第五条商铺的保证和责任限制1.甲方保证商铺的转让合法有效，不存在任何权属纠纷。2.甲方在商铺交接完毕之前应保管好商铺的财产和经营资料，并做好相关备份。如因甲方保管不当导致商铺资料丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.商铺转让后，乙方应对商铺进行合理的管理和维护，保持商铺的正常经营状况。第六条合同的解除和违约责任1.乙方在转让合同生效后如有以下情况之一，甲方有权解除合同并要求违约方支付违约金：a)未按约定时间支付转让款项；b)提供虚假信息、故意隐瞒事实或影响商铺正常运营的行为；c)严重违反商铺管理规定或法律法规。2.合同解除后，商铺的所有权将自动返还给甲方，并且乙方将无权要求返还已支付的转让款项。第七条争议解决1.双方一致同意以友好协商的方式解决因履行合同所产生的争议。如协商不成，任何一方均可提交给所在地人民法院裁决。2.本合同的最终解释权归双方协商一致后的结果为准。第八条合同的附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年商铺转让合同范本（2）商铺转让合同甲方（转让方）：_______________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________电话：_____________________________乙方（受让方）：_______________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让的商铺信息1.甲方同意将其在_____________________处的商铺（以下简称“商铺”）向乙方转让；2.商铺面积为_________________平方米，使用方式为商业用途；3.商铺已办理相关手续，具备正常经营资格，无任何法律纠纷和纠纷。第二条转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币_________________（大写：____________________）的价格购买商铺；2.转让款项乙方于本合同签订后三个工作日内支付给甲方，支付方式为_____________________。第三条税费及其他费用1.商铺过户所产生的税费由乙方承担；2.转让过户手续费用由乙方全额承担。第四条商铺交付及验收1.商铺交付形式为交付商铺交付书面文件，并交付商铺相关钥匙等物品；2.乙方应于商铺交付之日起三个工作日内进行验收，如有问题应及时与甲方沟通。第五条过户手续1.商铺过户手续由甲方负责办理；2.甲方应提供相应的过户所需材料，包括但不限于商铺产权证、商铺审批文件等；3.乙方在商铺过户手续办理完成后，应支付相应的税费及过户手续费用，并及时将过户材料办理完成。第六条违约责任1.本合同一方发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________________%；2.如协商一致，可解除合同并返还相应款项，同时支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜双方可以另行协商，形成补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________________签字：__________________日期：___________________日期：__________________2024年商铺转让合同范本（3）转让方（甲方）：_____身份证号码：__________地址：顶让方（乙方）：_____身份证号码：__________地址：房东（丙方）：_____身份证号码：__________地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：一、丙方批准甲方将自己位于_____街____号的店面转让给乙方使用用，建筑面积____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前____月交至丙方。店面转让给乙方后，乙方批准代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同履行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计国民币____元，（大写：_____），上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相干费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许证等证件的过户手续，但相干费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的____%作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府计划，国家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这处所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告诉乙方），乙方有权解除合同并请求甲方退还转让费。甲方签字：_____日期：____年____月____日乙方签字：_____日期：____年____月____日丙方签字：_____日期：____年____月____日2024年商铺转让合同范本（4）商铺转让合同合同编号：【】甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：经甲乙双方协商同意，本合同签订日起，甲方将其拥有的位于【地址】的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，双方约定如下：第一条转让事项及价款1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，商铺的详细情况如下：（1）商铺名称：（2）商铺面积：（3）商铺所在楼层和位置：（4）商铺使用权证号码：1.2乙方同意购买该商铺，支付买卖价款【金额】（大写：【金额大写】）作为对甲方的转让价款，不包含商铺交易相关税费和产权过户费用。第二条交付时间及方式2.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内将商铺交付给乙方。2.2商铺的交付方式为【选择适用的交付方式】：（1）移交商铺的物理钥匙；（2）将商铺的使用权证等相关资料交还给乙方；（3）其他方式：【自行补充】第三条商铺的状况及质量3.1甲方保证其所转让的商铺是合法、有效的，不存在任何担保物的限制、第三人的占有或其他任何权利纠纷。3.2商铺自【日期】起，由乙方全权负责。第四条过户及税费4.1公证机构将该商铺的产权证书办理由甲方过户到乙方名下。4.2过户手续费、税费由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2若因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应支付给乙方【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）作为违约金。5.3若因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应向甲方支付【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议应依法进行，如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构名称】仲裁解决。