2024年农村建房承包合同简单版（三篇）

第4页共4页2024年农村建房承包合同简单版一、工程概况工程名称：_____私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共____平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：____年____月____日(农历二月初一)。竣工日期：____年____月____日(农历六月初六)。合同工期总日历天数____天。四、合同价款工价为每平方米____元，建筑总面积____平方米，合同总价款为人民币____元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的____%，即____元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的____%，即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的____%，即____元;剩余____%(即____元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸_____套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前____天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年农村建房承包合同简单版（二）合同编号：甲方：（出让地方的名称）乙方：（承包人的姓名）根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方出让的农村土地上建房事宜达成如下协议并签订合同：第一条合同目的及出让土地情况1.1甲方拥有合法的农村土地使用权，面积约为（填写土地面积）平方米，位于（填写具体位置），该土地确定为承包。1.2乙方申请在上述土地上正式建房，甲方同意将该土地出让给乙方承包。第二条合同期限2.1本合同期限为（填写年限）年。2.2合同期满后，经双方协商同意，可以续签。第三条承包费用及支付方式3.1乙方承包费用为（填写金额）元人民币。乙方应在签订本合同时支付承包费用。3.2承包费用以一次性支付的方式进行，甲方收到乙方支付的承包费用后，将在收款完成后办理相关手续。3.3承包费用不可退还，除非出现以下情况：（列举具体情况）第四条建房规划及用途4.1乙方在承包的土地上，拥有建房的合法权利。4.2乙方在建房时应符合国家法律法规和有关规定，确保房屋的结构安全和质量合格。4.3房屋的用途为（填写具体的用途，如住宅、办公等）。第五条建房责任及维护5.1乙方应按照合同约定的规划进行建房，并确保建房合乎相关的技术标准和质量要求。5.2建房完成后，乙方应当自行进行房屋的维护和保养，保障房屋的正常使用。5.3乙方不得在土地上进行其他未经甲方同意的任何建设活动，不得擅自转让或出租该房屋。第六条纠纷解决方式6.1如发生本合同所涉及的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，均可提请当地人民政府有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。第七条通知与送达7.1甲乙双方在本合同签订之日起，不再使用邮寄方式进行通知与送达，一切通知与送达均以书面形式进行。7.2通知与送达应当由一方书面通知另一方，并以交接确认等方式进行确认。第八条合同变更和解除8.1本合同任何一方未履行合同义务或违反国家法律法规情况下，对方可提出解除合同的要求，并追究违约方的法律责任。8.2如甲方需要变更合同内容，应提前以书面形式通知乙方，并取得乙方的书面同意，方可进行变更。第九条其他约定9.1本合同自签订之日起生效。9.2本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。9.3本合同涉及的其他事宜，由甲乙双方另行约定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2024年农村建房承包合同简单版（三）建房承包合同甲方：_____乙方：_____甲方拟在村组建自住房屋一栋，建筑层数两层，建筑结构为砖砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板材及生产、生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆，搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要求楼梯到达三楼顶，并建设炮楼，顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米，第二楼层3.3米。炮楼层高3.3米。2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。三、承包价格主房第一层每平方米人民币大写：元，第二层每平方米人民币大写元。第三层每平方米人民币大写：元，按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。配房每间人民币大写：元，甲方另一次性补贴乙方餐，不再负责乙方所有人员的就餐。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付元，主房第一层完成砖砌并浇筑好楼面付人民币____元整（￥元），完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币____元整（（￥元），工程全部完工，交验完毕无质量问题，付清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节约材料。乙方不得延误工期，乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、安全责任乙方必须做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求主体工程工期为30天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年____月____日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严