北京公寓租赁合同范本合集

北京公寓租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。北京****房屋服务公司(以下简称甲方)自****年**月**日起，将*******公寓*楼*单元*号公寓*套租给*****(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)**美元(或其他外币，或外汇兑换券*元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之**的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样；2.增加固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自****年**月**日起至****年**月**日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于****年**月**日在北京签订，一式两份，每份都用中文和*文写成，两种文本同等作准。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：****签订地点：********年**月**日****年**月**日北京公寓租赁合同范本(第二篇)合同编号：XXXXX北京公寓租赁合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]一、合同摘要本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立的，旨在明确甲乙双方在北京公寓租赁过程中的权利和义务。租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为每月XXXX元，租金支付方式为月付。以下是合同的具体内容：二、合同正文第一条租赁房屋1.1甲方将其位于北京市[房屋地址]的公寓出租给乙方使用，作为乙方的居住场所。第二条租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起，至XXXX年XX月XX日止。双方合同期满前如需继续租赁，则须提前XX日书面通知对方，并经双方友好协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月XXXX元，租金支付方式为乙方于每月XX日前支付上一个月的租金给甲方（支付方式可通过银行转账/支付宝/微信等方式）。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的XX%作为违约金。第四条房屋使用及维护4.1乙方需按照合理的标准使用该房屋，并保证不损坏房屋内的设施和物品。乙方还需自行承担房屋内的维修费用（非因日常磨损产生的维修费用由甲方承担）。4.2乙方不得擅自改变房屋的内部结构或在房屋内从事违法、有损社会公德的活动。第五条保证金5.1为保证履行本合同，乙方在签订合同时需向甲方支付押金XXXX元。在租赁期满后，并且乙方已履行合同规定的义务，甲方无任何赔偿要求的情况下，甲方会将该押金退还给乙方。第六条解除与违约6.1如果一方违反本合同的任何条款，在另一方使用书面通知违约方XX日后未能纠正违约行为，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1在本合同履行过程中，如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可根据双方约定选择仲裁或诉讼解决。第八条合同的终止8.1合同到期或根据本合同其他条款解除后，甲方将房屋及配套设施原貌返还给甲方。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：XXXX年XX月XX日备注：本范本为参考合同范本，具体合同内容应根据当地法律法规及双方协商确定并进行适当调整。排版注意事项：1.标题居中、字体加粗；2.合同正文采用宋体或楷体字，字号12号；3.每条款之间空一行，居中小标题采用加粗字体；4.名称及空格应留出足够位置加入甲方与乙方的具体信息。北京公寓租赁合同范本(第三篇)北京公寓租赁合同甲方（房东）：___________________地址：_____________________联系电话：___________________乙方（承租人）：___________________地址：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方是北京市内合法拥有的公寓房东，并愿意将该公寓出租给乙方居住；乙方愿意租赁该公寓并居住。甲乙双方本着互利互惠的原则，经过友好协商，达成以下合同：第一条：租赁房屋信息1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面积：___________________平方米1.3房屋结构：_______________________________1.4房屋用途：_______________________________1.5租赁期限：从_________________年___月___日起至_________________年___月___日1.6租金及支付方式：(1)租金总额：每月人民币____________元。(2)支付方式：甲方享有按月/季/半年/年度支付的权利，并于每月的___日/每季度的___日/每半年的___日/每年的___日前支付当期租金。(3)租金支付方式：乙方应以银行转账等方式支付租金，将款项存入以下账户：账户名：__________________________开户行：__________________________账号：_____________________________1.7房屋租赁期延长：租赁期满前，乙方如需延长租赁期，应提前______（天/月）书面告知甲方，并经甲方同意，签订新的租赁合同。第二条：租赁房屋的交付与返还2.1甲方应于租赁合同生效之日起（最迟不超过______日内），将房屋及附属设施、配套设备完好地交付乙方，并在《房屋交接单》上确认。2.2租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施、配套设备的完好。2.3房屋交付与返还时，应经甲乙双方当事人或其代表共同验收，并在《房屋交接单》上签字确认。第三条：租赁物的使用及维护3.1乙方应妥善保管并使用房屋及附属设施、配套设备，不得损坏或私自拆除。3.2乙方应积极维护房屋的卫生与清洁，并按时缴纳相关房屋及公共事务费用。第四条：违约责任4.1甲方在租赁期内不得随意变更、解约，否则应向乙方支付相应的违约金。4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，每延迟______一天，乙方需向甲方支付相应的违约金。第五条：其他约定事项5.1本合同的附属文件包括但不限于：(1)房屋交接单(2)房屋租赁保证金收据(3)其他有关租赁的补充文件5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在合同生效后当面交换。5.3对于未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，或可签订书面补充协议。第六条：合同解除6.1在本合同期满或租赁期届满后，甲乙双方均有权提前______天书面通知对方终止合同。6.2本合同解除后，乙方应及时返还房屋并清除个人物品，如有损坏需赔偿相应费用。第七条：争议解决7.1甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。7.2