2024年建筑工程合同常规版（三篇）

第7页共7页2024年建筑工程合同常规版买方(甲方)：卖方(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，第一条使用货物工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.建设单位：4.施工单位：5.监理单位：6.使用部位：________________________________________。第二条货物的基本情况货物质量执行标准。包装标准：_____。乙本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议;未签订补充协议的，第三条付款方式1.双方约定按以下第方式付款：(1)按月付款：甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计____元的(2)按供货量付款：甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计____元的(3)其他方式：_______________________________________。2.甲方无正当理由超过约定的交(提)货最后时限日仍未通知乙方交付剩第四条交(提)货方式、时间和地点1.交(提)货方式：____________________________________。2.交(提)货时间：____________________________________。3.运输方式：________________________________________。4.运输费用：________________________________________。5.货物交接地点：____________________________________。6.收货人：__________________________________________。7.甲方指定的货物签收人：8.其他约定：________________________________________。第五条货物的验收及检测1.乙方应当出具货物的合格证书和出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件;进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定要求的，甲方有权退货。4.双方对于封样以及复检的办法，按《建筑节能施工质量验收规范》、《干混砂浆应用技术规程》、《预拌砂浆应用技术规程》等相关规定执行。5.双方约定的复检检测鉴定机构为，检测费由甲方承担;但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。6.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。第六条双方其他义务1.甲方义务(1)甲方应当提前日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。(2)甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。(3)甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。2.乙方义务(1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。(2)乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。(3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。第七条违约责任1.甲方违约责任(1)甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货;逾期付款达到应付货款的%以上并超过日的，乙方有权解除合同。(2)甲方无正当理由拒绝收(提)货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。(3)由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。(4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任(1)乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之向甲方支付违约金;逾期交货超过日的，甲方有权解除合同。(2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。(3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。第九条通知与送达1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：_____。乙方：_____。一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决;协商或调解不成的，按照下列第种方式解决：1.向人民法院提起诉讼;2.向仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方___份，乙方___份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。4.双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在日内提供书面证明。5.其他事项：________________________________________。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_________年____月____日2024年建筑工程合同常规版（二）合同编号：2024-01签订日期：______年____月____日甲方：____________________（以下简称“甲方”）联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________（以下简称“乙方”）联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、互利的原则，就_______（简要描述工程内容）达成如下合同：第一条工程基本情况1.工程名称：________（以下简称“工程”）2.工程地点：________3.工程规模：________4.工程预算：________5.工程周期：________（自开工之日起，至竣工验收合格之日止）第二条合同价款1.总价款：合同总价款为________（大写：____________________元）。2.付款方式：（1）在签订合同后的三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的________%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，乙方有权向甲方索取合同总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。第三条工程质量要求1.工程质量须符合国家相关标准和法律法规的要求，经甲方验收合格后方可交付使用。2.若在工程质量保修期内发现工程质量问题，乙方应立即进行修复，费用由乙方承担。第四条工期保证1.乙方必须在合同约定的工期内按时完成工程，并保证质量达到合同要求。2.若因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金的金额为每延误一天合同总价款的_______%。第五条材料供应1.乙方应按照合同约定的要求提供符合国家标准的建筑材料，并保证在工程期间供应材料的质量和数量。2.如甲方对乙方提供的材料质量有异议，甲方有权要求乙方更换质量合格的材料，并由乙方承担更换费用。第六条变更和索赔1.如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，并协商确定相应的变更费用和工期调整。2.如因不可抗力或甲方原因导致工程无法完成或延迟，乙方有权要求甲方支付合理的索赔费用，双方应友好协商解决。第七条不可抗力1.若因不可抗力导致工程无法继续进行，双方可解除合同，但应书面通知对方，并应及时采取合理措施减少损失。第八条违约责任1.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出书面通知，并要求其在合理期限内进行整改。如乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照合同约定履行义务，应向乙方支付相应的违约金。第九条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的效力和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同的任何修改、补充或解除必须经双方书面协议并签字盖章方可生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：日期：日期：2024年建筑工程合同常规版（三）发包单位：(甲方)法人代表;承包单位：(乙方)法人代表;按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和结构;四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;五、乙方承包本工程范围和内容：(按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内);六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。按_____版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按____年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价____元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套2.负责办理施工前、后的有关所有手续;3、各职能部门和四邻关系协调;4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;6.派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。7.负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元;开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内;3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承担;4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关;6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金;7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责;8.严格按设计图纸、验收规范进行施工。所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。9.严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作。10.工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。11.乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。十、工程款支付及结算方式：1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算(变更工程按工程量多少增加和减结算)隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算;2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款____%，主体工程按每二层支付均同1