城区简装二手房买卖定金合同合集

城区简装二手房买卖定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当日支付定金人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币*****元整于办理公证事宜后**日内付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在**内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当；甲乙双方之间房屋过户所产生的。税费均由乙方负担。甲方有义务亲自乐观帮助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特别状况时应事先说明，并托付他人前来代为办理。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******，代表人是******。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续乐观帮助乙方完成其次次交易过户手续。2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。出卖方：********身份证号码：********地址：*********邮编：*********电话：*********购买方：*********身份证号码：*********地址：**********邮编：**********电话：**********见证方：鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：经办人：***日期：****年**月**日鉴证日期：***年**月**日城区简装二手房买卖定金合同(第二篇)城区简装二手房买卖定金合同合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于城区的简装二手房屋所有权的合法权利人，并有意愿将该房屋出售；鉴于乙方认可甲方所出售的该简装二手房屋，并同意支付定金购买该房屋；双方本着平等、自愿的原则，达成如下约定：第一条：房屋基本情况1.1甲方同意出售位于城区的简装二手房屋（以下简称“房屋”），具体情况如下：地址：总面积：房屋户型：楼层：房屋所有权证号：1.2乙方经过实地考察和确认，对房屋的现状、附属设施、使用权利等情况已经了解，并无异议。第二条：房屋交易价款及定金2.1房屋的总交易价款为人民币（金额）万元整。2.2乙方同意在签订本合同后三个工作日内支付定金，定金金额为人民币（金额）万元整，作为买卖双方交易的诚意和保证金。定金支付方式为：（详细支付方式）。第三条：房屋交割及过户手续3.1甲方应当保证房屋在签订合同后的（时间）日内完成整理、交付的义务。3.2乙方应在甲方完成房屋交付后的（时间）日内，与甲方一同办理房屋过户手续。第四条：违约责任4.1若乙方在签订合同后，无正当理由逾期支付定金，则甲方有权解除本合同，并有权向乙方要求支付违约金，违约金金额为定金的（违约金比例）%。4.2若甲方在签订合同后，无正当理由逾期交付房屋，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的定金，同时要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的（违约金比例）%。第五条：其他约定事项5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。5.2本合同自双方签字盖章日起生效，至房屋交割完成之日或者解除本合同之日止。第六条：合同解除和争议解决6.1本合同解除后，双方应退还对方已经收到的定金，不得追加索赔其他损失。6.2本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并提交所在地人民法院解决。甲方（卖方）签名：日期：乙方（买方）签名：日期：摘要：合同编号：______甲方姓名：______乙方姓名：______房屋基本情况：地址、总面积、房屋户型、楼层、房屋所有权证号交易价款及定金：总交易价款、定金金额、定金支付方式房屋交割及过户手续：交割完成时间、过户时限违约责任：乙方违约责任、甲方违约责任其他约定事项：未尽事宜另行协商合同生效期限：自签字盖章日起至交割完成或解除合同之日合同解除和争议解决城区简装二手房买卖定金合同(第三篇)城区简装二手房买卖定金合同买卖双方：卖方：姓名：身份证号：联系方式：买方：姓名：身份证号：联系方式：鉴于买方拟购买卖方位于城区的简装二手房，并已在卖方处支付定金作为购房意向金，双方本着自愿、平等、公平的原则，就买卖事宜达成如下合同：一、购房房屋信息1.房屋基本信息：-户型：-面积：-楼层：-房屋地址：2.装修及设施情况：-简装修程度：二、定金及支付方式1.定金金额：人民币（大写）。2.定金支付方式：买方已向卖方支付定金，支付方式为（现金/转账/支票等）。三、定金退还1.若买卖双方签订正式买卖合同并按合同约定履行，定金将作为房屋交易款项的一部分，直接抵扣房款。2.若因买卖双方的原因未能签订正式买卖合同，或某一方丧失了履行合同的权利和义务，定金将作为违约金归属一方，即：-若由卖方违约，定金将全额返还给买方；-若