上海二手房屋租赁合同合集

上海二手房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：******证件类型及编号：******承租人：******证件类型及编号：******依据《有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况房屋坐落于**市区街道办事处，建筑面积平方米。房屋权属状况：甲方持有，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：******，房屋全部权人姓名或名称：******，房屋已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：******，最多不超过人。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起**日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自*年**月**日至*年**月**日，共计****年个月。甲方应于*年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前**日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整。支付方式：******，押付，各期租金支付日期：**押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施修理费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安承租人保证遵守国家、上海*的法第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达**日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达**日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。第九条违约责任甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前*日通知对方，并按月租金的*%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：承租人签章：******托付代理人：托付代理人：**********年**月**日****年**月**日上海二手房屋租赁合同(第二篇)合同标题：上海二手房屋租赁合同摘要：本合同由甲方（出租人/房东）和乙方（承租人/租户）双方签订，约定租赁上海某二手房屋，并明确双方权益和责任。本合同包括正文和摘要两部分。正文详细规定了租赁房屋的相关条件、租金支付、维修保养责任等条款。摘要则为本合同的概括，方便双方快速了解合同要点。正文：上海二手房屋租赁合同甲方：（出租人/房东）地址：电话：身份证号：乙方：（承租人/租户）地址：电话：身份证号：鉴于甲方合法拥有上海某二手房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋情况1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋用途：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。1.3房屋面积：（房屋实际使用面积）第二条租期及租金2.1租赁期限：（具体起止日期），共计（租赁月数）个月。2.2租金：每月支付（租金金额）元整，租金支付方式为（月付/季付/半年付等）。第三条保证金3.1为保证履行本合同义务，乙方应在签署合同时支付给甲方保证金（保证金金额）元整。租期届满，房屋确认无损坏后，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.2在租期内，乙方发生违约行为（详见第六条）时，甲方有权使用保证金进行赔偿，并补足必要的修复费用。第四条使用与维修4.1乙方应妥善使用房屋，并承担日常维修责任。4.2乙方发现房屋有任何维修问题应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修或委托维修人员进行修复。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，并承担相应违约金。5.2若甲方未按照约定提供房屋或无法提供符合居住要求的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充合同。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为上海二手房屋租赁合同，由甲方（出租人/房东）和乙方（承租人/租户）签订。合同约定了租赁房屋的地址、用途、面积等基本情况，租期、租金支付方式，保证金条款，使用与维修责任，违约责任等内容。甲乙双方均需遵守合同条款，一旦违约将面临相应责任和违约金。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，在法律上具有同等效力。上海二手房屋租赁合同(第三篇)上海二手房屋租赁合同甲方：（出租人）：地址：联系电话：乙方：（承租人）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就以下二手房屋租赁事项达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1出租房屋的具体地址为_____________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋为甲方合法所有，并有权出租。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2在租赁期届满前，双方若需要续租，应提前______天书面通知对方，并与对方重新协商租金和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为人民币______元/月。3.2乙方应在每个月的______日前，将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式为：____________________。第四条押金4.1乙方应在签署本合同之日起______天内，支付给甲方押金人民币______元。4.2在租赁期满，并确认租赁房屋不损坏、能够正常返还之后，甲方应将押金全额无息归还给乙方。第五条房屋使用和维护5.1房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2在租赁期内，乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施，不得进行装修或改造，如有损坏需承担修复或赔偿责任。5.3乙方应定期对房屋进行清洁和保养，并保持房屋的良好环境和卫生。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。6.2若乙方违反本合同其他条款，并造成损害，应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方未按时交付房屋或无法正常交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房租和押金