二手房地产转让合同书合集

二手房地产转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******卖方：身份证号码：**卖方代理人：身份证号码：*买方：身份证号码：**买方代理人：身份证号码：*第一条房屋的基本状况。甲方房屋座落于***************；位于第**层，共**，房屋，结构为**，建筑面积*****平方米，房屋用途为***；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；其次条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第三条价格。总金额为元整。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。1。终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2。乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2。甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。第八条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。第十五条本合同)之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日二手房地产转让合同书(第二篇)【合同标题】：二手房地产转让合同书摘要：本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，就甲方所有之位于______（具体地址）的二手房地产进行转让，并约定相关事项。甲乙双方应自愿并经过充分协商达成协议，无任何强制性质，双方应严格遵守合同约定，并承担相应的责任和义务。一、合同双方甲方：[姓名/公司名称]，住所地：[地址]，联系电话：[联系电话]乙方：[姓名/公司名称]，住所地：[地址]，联系电话：[联系电话]二、转让房产描述1.房屋基本情况：-房屋坐落地：[地址]-房产证号：[房产证号]-建筑面积：[面积]-户型及朝向：[户型及朝向]2.房产权属-房产证及相关权属证明材料已办理完毕，经查无争议。-甲方拥有完全的合法所有权。-不负担任何第三方个人或机构的债务。三、转让价款与支付方式1.转让价款：人民币_______元整（大写：__________）。2.乙方应于签订本合同之日起______日内以______方式向甲方支付全部转让价款。四、过户及税费1.过户费用由甲乙双方共同承担，具体按照相关政府部门规定执行。2.房屋过户手续应由甲方自行办理并承担相关费用。3.如因房屋过户所引起的其他税费，甲乙双方约定按照相关规定共同承担。五、违约责任1.任何一方如未履行约定的义务，应向对方支付相当于合同总金额的______%作为违约金。2.如因任何一方原因导致本合同无法履行，承担相应的违约责任。六、争议解决在履行本合同过程中，如产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：_______签名：________日期：_______日期：________【附：合同正文内容为中文】二手房地产转让合同书(第三篇)二手房地产转让合同合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[住所地]乙方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[住所地]鉴于甲方拥有合法权益的房产，且甲方愿意将其转让给乙方；双方充分明确各自权利和义务，达成如下约定：一、房产信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3房产产权证号：[房产产权证号]二、转让条件2.1甲方承诺所转让的房产拥有合法产权，不存在限制性抵押、查封等权利负担；2.2甲方自行负责办理房产产权过户手续；2.3甲方向乙方提供真实有效的房产产权证书及相关证件，确保房产的真实性和合法性；2.4乙方须支付转让款项并按约定时间办理过户手续，从而完成房产的转让。三、房产转让款项3.1房产转让总价为人民币[房产转让总价]元；3.2乙方须于本合同签订后[付款方式/期限]付清全部转让款项。四、违约责任4.1若甲方存在虚假陈述或重大遗漏，导致乙方房产产权受到影响，甲方承担相应的违约责任；4.2若乙方未按规定时间支付转让款项并办理过户手续，乙方应支付逾期款项，并承担延误给甲方造成的损失。五、其他事项5.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方及双方的继承人具有约束力；5.2本