二手房屋买卖合同简约版范本合集

二手房屋买卖合同简约版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：*********二手房屋买卖合同简约版范本(第二篇)合同标题：二手房屋买卖合同简约版范本摘要：本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就买卖一处二手房屋达成，双方自愿并平等地达成以下协议。本合同具有法律效力，请双方在签署前仔细阅读并确保充分理解所有条款。正文：第一条：买卖房屋及相关信息1.1买方同意购买卖方拥有的位于【房屋地址】的二手房屋（以下简称“房屋”），具体描述如附件所载。买方已对房屋的整体状况、使用权及其他相关信息进行了充分了解。1.2卖方保证其对房屋享有充分的权益，无第三方对房屋提出任何担保、停止交易或限制权利的索赔或争议。1.3双方确认已就房屋的价格达成一致，并同意在本合同生效后【规定的付款方式】支付房屋交易款项。第二条：交割和过户手续2.1房屋交割日期为签订本合同后【规定的交割日期】。交割时，卖方应保证房屋在良好的维护状态，并将房屋原始备份文件一并交予买方。2.2过户手续应由双方共同办理，双方分别承担各自的过户及其他相关费用。第三条：房屋状况及维修3.1买方确认在购买前已查验房屋状况，并对现有的结构、维修和装修情况无异议。3.2买方自房屋交割之日起负责维修和保养房屋，对于因买方过错导致的损坏，买方需自行承担修复费用。第四条：违约责任4.1若卖方未能在规定时间内交付房屋或未能满足其他本合同规定，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的房屋交易款项及相关费用，双方互不承担其他违约责任。4.2除非另有约定，如买方违约，买方应立即向卖方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的【约定的比例】。第五条：法律适用和争议解决5.1本合同的签订、解释和争议解决应适用【适用法律】。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁/诉讼】解决。第六条：其他约定6.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同正本一式【份数】，卖方与买方各持【份数】份，具有同等法律效力。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：二手房屋买卖合同简约版范本(第三篇)二手房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住所：[乙方住所]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就以下二手房屋的买卖达成如下合同:第一条房屋基本信息（一）房屋详细地址：[房屋详细地址]（二）房屋所有权人：[房屋所有权人姓名/公司名称]（三）房屋面积：[房屋面积（平方米）]（四）房屋现状：[房屋现状描述，如楼层、房型等]第二条价格与支付方式（一）房屋总价：[房屋总价（大写）]（￥[房屋总价（小写）]人民币）。（二）支付方式：乙方自愿选择以下支付方式：1.订金：乙方已向甲方支付订金[订金金额]元（￥[订金金额（小写）]人民币），作为本次买卖合同的确认。（三）房屋交付及全款支付时间：乙方应当在签署本合同时一次性支付全部剩余款项，交付房屋所有权。第三条房屋权利保证（一）甲方保证其作为房屋合法的所有权人，并保证房屋没有任何权利纠纷。（二）如有因房屋产权问题引发的权利纠纷，由甲方负责解决，并承担由此引发的全部责任和费用。第四条违约责任（一）乙方如未按照本合同规定支付全部款项或拒不接受房屋所有权，则视为违约，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还甲方已支付的订金。（二）甲方如未按照本合同规定将房屋所有权交付给乙方，则视为违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及支付违约金。第五条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方协商解决。（二）本合同一式两份，甲