个人城市商品房屋买卖合同合集

个人城市商品房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：******地址：*****电话：*****购买方：******姓名：******性别：******出生日期：*年***月***日国籍：******身份证号码：****电话：*****地址：*****第一条本合同依据XX法律制定。其次条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座楼单元，建筑面积为平方米，占地平方米。由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需以市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：******账户名称：账号：付款方法：第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第*种方式解决；1.向仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉，本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方：购买方：******法定代表人：法定代表人：******个人城市商品房屋买卖合同(第二篇)个人城市商品房屋买卖合同合同编号：日期：甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业地：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/营业地：联系电话：经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方位于（城市、区域、具体地址）的商品房屋事宜，达成如下合同：正文：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋编号：（2）房屋面积：（3）房屋类别：（4）房屋用途：（5）建筑结构：（6）建筑年代：（7）产权情况：（8）其他相关信息：1.2房屋权利状况：（1）甲方已依法取得该房屋房产证；（2）甲方保证该房屋不存在劳动争议、财产纠纷等问题。第二条房屋交付与过户2.1甲方应在合同生效后（付款机制之行使后），将房屋的物权交付给乙方。2.2房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供所需材料并承担相关费用。第三条买卖价款及付款方式3.1本次买卖款项为人民币（金额）。3.2买卖款项应在合同签署日起第（天/月）内支付，具体支付方式如下：（1）首付款（比例或金额）：应在（日期）之前支付给甲方；（2）尾款（比例或金额）：应在买房人取得产权证书之后（日期），一次性支付给甲方。3.3乙方应按时支付相关款项，如逾期支付，甲方有权要求违约金或解除合同。第四条房屋交付4.1甲方应在合同生效后、过户完成前保持该房屋的原状并妥善保管。4.2房屋的具体交付时间由双方协商确定，并在合同中约定。第五条违约责任5.1甲方违约情况：（1）房屋由于甲方原因导致无法交付的，甲方应承担相应的违约责任；（2）出售的房屋存在权属纠纷、欠税、抵押等问题的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约情况：（1）乙方逾期支付款项的，应按约定支付违约金；（2）乙方未按时提供过户所需材料的，应承担相应的责任。第六条其他约定6.1本合同的有效性、解释及争议解决均适用中国法律。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有合同履行的约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：摘要：本合同是甲方（卖方）与乙方（买方）就乙方购买甲方的位于城市商品房屋的买卖事宜所达成的合约。合同主要内容包括房屋基本信息、房屋交付与过户、买卖价款及付款方式、房屋交付、违约责任以及其他约定。根据合同，甲方必须在合同生效后将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。乙方则需要按时支付买卖款项。合同自签署盖章之日起生效，并具有法律效力。（注意：此为合同范文仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整修改，并在法律专业人士的指导下签署。）个人城市商品房屋买卖合同(第三篇)个人城市商品房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/法人名称：____________________住所地：_________________________联系电话：_______________________乙方（买方）：姓名/法人名称：____________________住所地：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的商品房屋，并有意将该房屋出售给乙方；乙方经过协商、讨论并充分了解房屋情况后，愿意购买该房屋。双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋名称：______________________房屋楼栋号：____________________房屋单元号：____________________户型：______________________建筑面积：______________________使用面积：______________________建筑年代：______________________房屋现状：______________________1.2相关附件：本合同附件：-房屋产权证书复印件：_____________-房屋查册证明复印件：_____________乙方提供的附件：-身份证明复印件：_______________-相关购房资金证明复印件：_______第二条房屋交付2.1交付时间及地点：甲方同意在本合同签订生效后的[天/月]内将房屋交付给乙方。具体交付地点为房屋所在地。2.2交付标准：a)甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，无影响乙方正常居住的问题。b)甲方应提供房屋产权证书正本、房屋查册证明等相关材料，确保乙方能够合法拥有该房屋。第三条价格及支付3.1房屋总价：______________________（以人民币表示，含税/不含税）3.2付款方式及时间：a)乙方应在签订本合同时向甲方支付定金占房屋总价的[定金比例]，即：______________________人民币。b)乙方应在[时间/方式]内将剩余房款支付给甲方，即：______________________人民币。3.3付款方式：a)乙方向甲方支付时，应采用[支付方式]进行。双方约定的支付方式应确保款项安全、及时到账。b)若乙方逾期未按照约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第四条过户及相关费用4.1过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政府规定及双方协商确定。甲方应提供必要的相关过户材料并协助乙方办理过户手续。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常取得该房屋产权，则甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此所遭受的实际损失。5.2若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常交付房屋，则乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此所遭受的实际损失。第六条合同生效及争议解决6.1本合同经双方签字盖章后生效，并自______年______月______日起生效。6.2本合同的解释与履行均适用中华人民共和国