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两室一卫房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出售方(甲方):******地址:*****************邮码:*******电话:******购买方(乙方):************姓名:******性别:******出生:*年***月***日国藉:******身份证号码:****地址:*****邮码:******电话:*****分协议书第一条甲方经批准,取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。地块编号:**使用年期**年,自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系**定名**,由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊**㎡、公用分摊**㎡、其他**㎡)。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用,但不得超过**天:1.人力不行抗拒的自然灾难;2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决;3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:**单价元/㎡,总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。付款方式:乙方按甲方指定收款银行:******账户名称:********帐号:*******分期(一次)付款(见附表一)第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日其次天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经*市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必需遵守XX法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用,在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决:1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方:******乙方:******代表:******代表:*********年**月**日***年**月**日两室一卫房屋购买合同(第二篇)合同标题:两室一卫房屋购买合同合同编号:[合同编号]甲方(卖方):[卖方姓名]乙方(买方):[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经友好协商达成以下合同:正文:第一条合同目的1.甲方同意将其拥有的位于[房屋所在地]的两室一卫房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。2.乙方同意以约定的价格购买该房屋,并在购买前对该房屋进行充分了解和认可。第二条房屋描述1.该房屋位于[房屋所在地],具体地址为[具体地址],房屋面积约为[房屋面积]平方米。2.房屋具备完善的电力、供水、供暖设施,并且符合国家相关标准和规定。3.房屋的产权证号为[产权证号],存在抵押或其他法律纠纷的情况,甲方应负责解决并交付清晰的产权证书。第三条交付与交付时间1.双方同意,在签署本合同时,甲方应向乙方交付房屋所有权并提供完整的产权证书。2.甲方应保证房屋交付时的状态与乙方之前所确认的一致,并保证房屋不受第三方债权或纠纷的影响。3.甲乙双方同意在本合同签署后[交付时间]前完成房屋交付手续。第四条价格及支付方式1.乙方同意以人民币[购买价格]的价格购买该房屋,并在本合同签署之日起[支付期限]日内支付全款给甲方。2.乙方应按照甲方提供的账户向甲方支付购房款项。第五条违约责任1.任何一方未按照本合同的规定履行义务,应向对方支付相应的违约金,违约金的具体数额由双方协商一致。2.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方免除相互间的违约责任。第六条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2.甲乙双方一致同意,在履行完本合同约定的义务后,本合同自动解除。第七条争议解决方式本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律,并提交有管辖权的人民法院。摘要:本合同为甲方将其拥有的两室一卫房屋出售给乙方所订立。合同详细描述了房屋的位置、面积、交付等条款,并规定了购买价格及支付方式。合同对双方的违约责任、合同生效与解除等事项进行了明确约定。双方一致同意遵守合同的各项条款,并解决争议时适用中华人民共和国法律。甲方(卖方):乙方(买方):日期:日期:两室一卫房屋购买合同(第三篇)合同编号:[合同编号]两室一卫房屋购买合同甲方(卖方):[甲方姓名]身份证号码:[身份证号码]地址:[甲方地址]乙方(买方):[乙方姓名]身份证号码:[身份证号码]地址:[乙方地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有者,愿意将该房屋以以下约定出售给乙方,双方经协商达成以下合同:一、房屋基本信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋结构:两室一卫3.房屋面积:[房屋面积]二、房屋交付和验收1.乙方支付购房款项的30%作为首付款,支付方式为:-付款方式:[首付款付款方式]-付款时间:[首付款付款时间]2.甲方应在乙方支付首付款后[指定期限]内完成房屋交付,并提供以下材料:-真实、完整的房屋产权证明-土地证书和房屋建设工程质量合格证书-与房屋有关的其他必要文件3.乙方在收到房屋后应在[指定期限]内进行验收,并如有质量问题应当及时向甲方提出。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为[总价款金额],支付方式如下:-首付款:[首付款金额],应在本合同签署之日起[指定期限]内支付完毕。-尾款:剩余款项为[尾款金额],应在房屋交付并验收完成之日起[指定期限]内支付完毕。2.乙方应当按照合同约定时间和方式支付款项,逾期未支付的,应按每日[逾期利息率]%的标准向甲方支付逾期利息。四、房屋的权益和负担1.房屋所有权自乙方支付尾款并办妥过户手续之日起转移给乙方。2.房屋过户费用由乙方负担,具体费用以实际收费为准。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此产生的损失。六、其他约定事项1.本合同以书面形式签署,并经双方盖章后生效。2.合同正本一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可以另行协商解决。甲方(卖方):乙方(买方):签名:______________
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