个人农村土地租赁合同范文

个人农村土地租赁合同范文合同编号：__________个人农村土地租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和依据为保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。第二条合同双方的名称和地址甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第三条土地基本情况甲方出租的土地位于________________，总面积为____平方米。土地用途为____（注明具体用途，如农业种植、养殖等）。第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二章租赁土地的使用第五条乙方的使用权乙方享有租赁土地的使用权，按照约定的用途进行经营和管理。乙方有权根据农业生产的需要，对土地进行翻耕、施肥、灌溉、收割等正常的农业生产活动。第六条乙方的义务1.乙方应合理利用土地资源，保证土地的农业生产效益。2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应负责土地的维修、保养和治理，确保土地的持续利用。4.乙方应在租赁期满后，将土地恢复至租赁前的状态。第七条甲方的事权1.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。2.甲方应在租赁期内，不得干涉乙方正常的农业生产活动。3.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的证照手续。第三章租金及支付方式第八条租金标准租赁土地的租金为每平方米____元/年。租金总额为____元。第九条租金支付方式乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。第四章合同的变更和终止第十条合同的变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的终止1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲乙双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。3.一方违约，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。第五章违约责任第十二条甲方的违约责任1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定的，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方的损失。第十三条乙方的违约责任1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十四条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自将合同内容公开或泄露给第三方。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方保障乙方权益的附加条款1.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用，并赔偿乙方因此产生的损失。2.甲方应在租赁期内，不得干涉乙方正常的农业生产活动。甲方不得擅自进入租赁土地，影响乙方的正常生产秩序。3.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的证照手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的责任。第十九条甲方提供土地的附加条款1.甲方应确保租赁土地符合约定的用途，适宜进行农业生产。如土地质量不符合约定，甲方应承担改善土地质量的费用。2.甲方应在租赁期满后，将土地恢复至租赁前的状态。如因甲方原因导致土地无法恢复原状，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十条甲方违约的附加条款1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接损失。2.甲方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定的，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方的损失。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十一条乙方合理利用土地的附加条款1.乙方享有租赁土地的使用权，按照约定的用途进行经营和管理。乙方有权根据农业生产的需要，对土地进行翻耕、施肥、灌溉、收割等正常的农业生产活动。2.乙方应合理利用土地资源，保证土地的农业生产效益。乙方应采取措施，防止土地资源的浪费和破坏。第二十二条乙方支付租金的附加条款1.乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二十三条乙方违约的附加条款1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第二十四条第三方中介的职责和权益1.第三方中介在合同签订过程中，应公正、中立地履行中介职责，协助甲乙双方达成合同。2.第三方中介应负责办理合同签订等相关手续，提供必要的服务和支持。3.第三方中介的报酬由甲乙双方共同支付。具体报酬金额和支付方式，由甲乙双方与第三方中介协商确定。第二十五条第三方中介的违约责任1.第