全新竞业禁止土地流转及转让合同范本下载

全新竞业禁止土地流转及转让合同范本合同编号：__________第一章总则第一条本合同的签订，旨在明确双方在竞业禁止土地流转及转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。第二条本合同所指的竞业禁止土地是指甲乙双方在合同约定的范围内，为防止同行业竞争，约定在一定期限内，任何一方不得将土地使用权转让、出租、抵押或者以其他方式处置给第三方的土地。第三条甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保土地资源的合理利用和可持续发展。第二章土地流转及转让第四条甲乙双方约定，在合同有效期内，甲方将其拥有的竞业禁止土地使用权流转给乙方。乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途进行合理利用。第五条土地流转及转让的价格、付款方式、付款时间等事项，由甲乙双方在合同附件中详细约定。第六条乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，甲方应给予必要的协助。第七条乙方在土地使用权期限内，应合理利用土地，不得闲置、荒芜。若乙方需要转让土地使用权，应按照合同约定的条件和程序进行。第八条甲乙双方在土地流转及转让过程中，应遵守国家关于土地管理的法律法规，确保土地资源的合理利用。第三章权利义务第九条甲乙双方应履行合同约定的义务，保证土地流转及转让过程的合法性、合规性。第十条甲方应保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。第十一条乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第十二条甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，履行协助义务。第四章违约责任第十三条甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方在合同附件中详细约定。第十四条甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担合同履行过程中的法定义务。第五章争议解决第十五条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章附则第十六条本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，合同有效期为____年。第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十七条甲方保证土地权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在明确甲方在土地权属方面的责任，确保乙方在取得土地使用权后不会因土地权属问题而遭受损失。第十八条甲方应负责办理土地使用权过户手续，所需费用由甲方承担。说明：本条款旨在明确甲方在土地使用权过户手续方面的责任，减轻乙方的负担。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十九条乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。说明：本条款旨在明确乙方在土地利用方面的责任，防止乙方擅自改变土地用途，造成资源浪费和甲方损失。第二十条乙方在合同约定的期限内，不得将土地使用权转让、出租、抵押或者以其他方式处置给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明：本条款旨在明确乙方在土地使用权处置方面的限制，保障甲方利益。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十一条第三方中介在合同签订过程中，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供专业、公正的服务。说明：本条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的责任和义务，确保合同签订的公正性和合法性。第二十二条第三方中介应按照合同约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。说明：本条款旨在明确第三方中介在中介费用方面的责任，防止中介擅自提高收费，加重甲乙双