2024版股东办公室租赁合同

2024版股东办公室租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一章租赁物的描述第一条租赁物的范围1.1本合同租赁物包括：____________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的租赁物仅限于：____________（具体列举乙方使用的部位、面积等）。第二条租赁物的交付及验收2.1甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。2.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的数量、质量进行验收，并将验收结果书面通知甲方。2.3如乙方对租赁物的数量、质量有异议，应在验收后的____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后的____个工作日内予以核实并采取相应措施。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三章租金及支付方式第四条租金标准4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式为：____（现金、转账、支票等）。第四章租赁物的使用、维护和保养第五条乙方的使用权限5.1乙方仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第六条乙方的维护和保养责任6.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。6.2乙方应负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物的正常使用。6.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得损害甲方及其他租赁者的合法权益。第五章合同的变更和解除第七条合同的变更7.1如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应书面签订变更协议，经双方盖章生效。7.2合同变更不得影响甲方对租赁物的所有权，不得影响乙方根据本合同享有的权利和义务。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应提前____个工作日书面通知甲方。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前____个工作日书面通知乙方。甲方应根据实际情况退还乙方已支付的租金。第六章违约责任第九条甲方的违约责任9.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，甲方应承担相应的违约责任。9.2如甲方未能按照本合同约定提供维修、保养服务，甲方应承担相应的违约责任。第十条乙方的违约责任10.1如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。10.2如乙方未能按照本合同约定使用、维护和保养租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十一条争议解决方式11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十二条通知12.1本合同项下的通知多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第四条租金标准（续）4.4租金调整机制：4.4.1甲方应根据市场行情变化，每两年对租金进行一次调整。4.4.2租金调整方案应提前____个月书面通知乙方。4.4.3乙方对租金调整有异议的，应在收到租金调整方案后的____个月内提出，双方协商解决。第五章租赁物的使用、维护和保养第六条乙方的维护和保养责任（续）6.4乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。6.5乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第七章合同的变更和解除第七条合同的变更（续）7.3合同变更不得影响乙方根据本合同享有的权利和义务。7.4甲方单方面要求变更合同的，应提前____个月书面通知乙方，并说明变更理由。7.5乙方对甲方提出的合同变更有异议的，应在收到变更通知后的____个月内提出，双方协商解决。第八条合同的解除（续）8.3甲方提前解除本合同的，应根据实际情况退还乙方已支付的租金，并支付乙方因提前解除合同而产生的合理损失。8.4乙方提前解除本合同的，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照本合同约定承担租赁期限内的租金。第九章违约责任第九条甲方的违约责任（续）9.3如甲方未能按照本合同约定提供维修、保养服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.4如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十条乙方的违约责任（续）10.3如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.4如乙方未能按照本合同约定使用、维护和保养租赁物，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章第三方中介第十一条第三方中介的作用11.1本合同涉及的第三方中介是指：____________（具体列举第三方中介的名称、地址、联系人、联系电话等）。11.2第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，提供租赁物交易的相关服务。第十二条第三方中介的责任12.1第三方中介应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。12.2第三方中介应按照甲方和乙方的要求，及时提供租赁物交易的相关服务。12.3第三方中介未能按照甲方和乙方的要求提供服务的，应承担相应的违约责任。12.4第三方中介在本合同履行过程中，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决。第十三条第三方中介的报酬13.1甲方和乙方同意按照本合同约定的租金标准支付第三方中介的报酬。13.2第三方中介的报酬支付方式与租金支付方式相同。第十四条第三方中介的解除14.1甲方和乙方均有权在合同履行期间解除与第三方中介的合作关系。14.2解除合作关系的通知应提前____个工作日书面通知第三方中介。14.3第三方中介在收到解除合作关系的通知后，应按照甲方和乙方的要求，继续履行本合同约定的义务。第十五条第三方中介的违约责任15.1第三方中介未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。15.2第三方中介的违约行为给甲方和乙方