中介房屋出租合同范本

中介房屋出租合同范本合同编号：__________中介房屋出租合同范本第一章总则第一条本合同的目的和定义第二条合同主体1.中介：具备房地产经纪资质的__________（中介公司名称），统一社会信用代码：__________。2.出租人：__________（出租人姓名），身份证号码：__________，地址：__________。3.承租人：__________（承租人姓名），身份证号码：__________，地址：__________。第三条合同标的第四条合同期限本合同期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章房屋出租第五条出租人的权利和义务1.出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家有关出租房屋的相关规定。2.出租人应按照合同约定，按时将房屋交付给承租人使用。3.出租人不得干涉承租人的正常居住和使用，不得无故提前解除合同。4.出租人应承担房屋租赁期间的相关税费。第六条承租人的权利和义务1.承租人应按照合同约定，按时支付租金，不得逾期。2.承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或转让合同。4.承租人应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用。第三章租金及支付方式第七条租金标准本房屋的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条租金支付方式1.承租人应每月__________日前将租金支付至中介指定的账户。2.支付租金时，承租人应向中介提供转账凭证。第四章合同的变更和解除第九条合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他各方，并经各方同意。第十条合同解除1.在合同期限内，如出租人提前解除合同，应提前__________个月通知承租人，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.在合同期限内，如承租人提前解除合同，应提前__________个月通知出租人，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.合同期满，如承租人不续租，合同自行解除。第五章违约责任第十一条违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付给对方因此造成的经济损失，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条房屋保险承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。第十四条房屋维修1.在合同期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责。2.因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第十五条合同备案本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同副本一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（中介）：__________丙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第七条租金标准本房屋的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。附件七：租金标准调整条款1.租金标准调整：如遇市场行情变化，租金标准可适时进行调整。调整方式如下：（1）每满一年，租金标准按__________%的比例进行调整。（2）调整时，甲方应提前一个月通知乙方和丙方。（3）乙方和丙方对租金标准调整有异议的，可在接到通知后一个月内提出，经协商一致后可进行调整。第八条租金支付方式1.承租人应每月__________日前将租金支付至中介指定的账户。2.支付租金时，承租人应向中介提供转账凭证。附件八：租金支付延迟条款1.如承租人延迟支付租金，应按延迟支付金额的__________%支付滞纳金。2.甲方和乙方同意，中介有权就延迟支付的租金和滞纳金向丙方追偿。第四章合同的变更和解除第九条合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他各方，并经各方同意。附件九：合同变更条款1.合同变更应书面签署，并经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）确认。2.合同变更自签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除1.在合同期限内，如出租人提前解除合同，应提前__________个月通知承租人，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.在合同期限内，如承租人提前解除合同，应提前__________个月通知出租人，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.合同期满，如承租人不续租，合同自行解除。附件十：合同解除条款1.合同解除应书面签署，并经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）确认。2.合同解除自签字（或盖章）之日起生效。第五章违约责任第十一条违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付给对方因此造成的经济损失，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。附件十一：违约责任补充条款1.甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，应承担赔偿责任。3.丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。第六章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件十二：争议解决补充条款1.各方同意，争议解决过程中，不得影响房屋的正常出租和使用。2.争议解决所需费用，由败诉方承担。第七章其他约定第十三条房屋保险承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。附件十三：房屋保险条款1.承租人应在租赁开始之日起一个月内办理房屋保险，并将保险单副本交给甲方和乙方。2.保险金额不得低于房屋评估价值的__________%。3.保险合同不得未经甲方和乙方同意进行变更或解除。第十四条房屋维修1.在合同期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责。2.因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。附件十四：房屋维修补充条款1.甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.