全新房子租赁合同书电子版模板

全新房子租赁合同书电子版模板合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的房屋包括：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.4如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第十一条甲方为主导时的附加条款11.1甲方应在合同签订前向乙方出示房屋所有权证或其他有效证件，证明甲方对出租房屋享有合法所有权。11.2甲方应对乙方进行房屋使用及设施操作的必要培训，确保乙方能够正确使用房屋及附属设施。11.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方提出提高租金，需与乙方协商一致。11.4甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。11.5甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及设施不存在安全隐患。如甲方未能履行安全保证义务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。第十二条乙方为主导时的附加条款12.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。12.2乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。12.3乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。12.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。如乙方未按约定交还房屋及设施，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方承担相应费用。第十三条第三方中介参与时的附加条款13.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用应由甲乙双方协商承担。未经甲乙双方同意，中介不得额外收取任何费用。13.2第三方中介在合同签订过程中应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，不得误导甲乙双方。13.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同约定的义务，如协调解决租赁过程中的问题等。13.4第三方中介不得干涉甲乙双方之间的权利和义务，如中介违反本条款，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。本合同附加条款旨在明确甲乙双方及第三方中介在租赁过程中的权利和义务，以确保合同的履行和双方的合法权益。甲方为主导时的附加条款主要规定了甲方在租赁过程中的责任，如出示房屋所有权证、提供培训、不干涉乙方生活和工作、负责维修和安全保证等。乙方