企业租赁经营合同书

企业租赁经营合同书合同编号：__________企业租赁经营合同书第一条租赁经营项目及范围1.1甲方同意将位于__________的__________（租赁物名称）租赁给乙方使用，租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。1.2乙方租赁经营的范围为__________，未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁条件及租金2.1租赁物的交付和验收2.1.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方。2.1.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。2.2租金及支付方式2.2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.2.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。2.2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得对租赁物进行任何改动、转租或抵押。3.3乙方应承担因使用、保管不善等原因造成的租赁物损坏或损失的责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非双方达成书面一致意见。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付__________%的违约金。5.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付相应的租金损失。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的租金损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一条租赁物的交付和验收（续）1.4甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，甲方应提供租赁物的相关技术资料、操作手册等文件，并安排专业人员进行现场指导，确保乙方正确使用租赁物。1.5乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。验收过程中，乙方应详细记录租赁物的外观、性能等状况，并对比合同约定的技术参数。如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换。第二条租金及支付方式（续）2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。如需开具发票，乙方应提前向甲方提出申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内提供正规发票。第三条租赁物的使用和维护（续）3.4乙方不得对租赁物进行任何改动、转租或抵押。如乙方确需对租赁物进行改造或升级，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。改造或升级产生的费用由乙方承担。3.5乙方应承担因使用、保管不善等原因造成的租赁物损坏或损失的责任。如租赁物发生故障或损坏，乙方应在__________小时内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用根据原因及实际情况由甲方或乙方承担。第四条合同的变更和解除（续）4.4甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。违约金的计算方式为：按照租金总额的__________%逐月递减。4.5乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。违约金的计算方式为：按照租金总额的__________%逐月递减。第五条违约责任（续）5.4甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付相应的租金损失。损失的计算方式为：按照租金总额的__________%乘以逾期天数。5.5乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的租金损失。损失的计算方式为：按照租金总额的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决（续）6.3如双方在履行本合同过程中发生的争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同，并遵守法院的判决。第七条其他约定（续）7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同经双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。如合同期满后双方仍需继续租赁，应提前__________个月协商签订新的租赁合同。甲方（盖章）：__________