业主加装电梯协议书

业主加装电梯协议书合同编号：__________业主加装电梯协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯加装的相关事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本协议的签订旨在规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保证电梯加装工程的顺利进行，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第二条本协议的适用范围为甲方位于__________的住宅楼加装电梯工程。第二章电梯加装工程内容及要求第三条乙方向甲方提供的电梯加装工程内容包括：1.电梯的购置、安装、调试、验收等；2.电梯的售后服务及维护保养；3.电梯加装过程中所需的相关手续办理；4.电梯加装工程的设计、施工、监理等。1.电梯的型号、规格、质量等应符合国家相关法律法规和行业标准；2.电梯的安装应符合电梯制造商的技术要求和安装规范；3.电梯的运行噪声、震动、安全性能等应满足相关标准；4.电梯的的外观、内饰、功能等应符合甲方的要求。第三章工程进度及验收第五条电梯加装工程的工期自双方签订本协议之日起计算，预计工期为____个月。第六条乙方应按照约定的工期完成电梯加装工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第七条电梯加装工程完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收。验收合格的，甲方应支付乙方合同约定的价款。第四章合同价款及支付第八条电梯加装工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.电梯加装工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；2.电梯加装工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；3.电梯加装工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。第十条乙方开具正规发票，甲方按照约定支付价款。第五章违约责任第十一条乙方未按照约定完成电梯加装工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第十二条甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝交付电梯或要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六章争议解决第十三条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款及说明第十八条甲方监督权1.甲方有权对乙方的设计、施工、监理等环节进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.甲方有权要求乙方定期汇报工程进度、质量等情况。第十九条甲方变更权1.在电梯加装工程过程中，甲方有权根据实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。2.甲方变更导致合同价款增减的，双方应按照约定的方式进行价款调整。第二十条甲方解除权1.乙方严重违约的，甲方有权解除本协议。2.甲方解除本协议的，乙方应按照约定向甲方支付违约金。第二十一条甲方权益保障1.电梯加装工程完成后，甲方享有电梯的合法使用权。2.电梯的维护保养、售后服务等事项，按照本协议及电梯制造商的约定执行。第九章乙方为主导时的附加条款及说明第二十二条乙方质量保障1.乙方保证电梯加装工程的质量符合相关法律法规和行业标准。2.电梯加装工程验收不合格的，乙方应按照约定承担返工、维修等责任。第二十三条乙方进度保障1.乙方应按照约定的工期完成电梯加装工程。2.乙方因原因导致工程延期，乙方应按照约定向甲方支付违约金。第二十四条乙方权益保障1.乙方有权按照本协议约定收取合同价款。2.乙方应按照约定向甲方提供电梯的维护保养、售后等服务。第二十五条乙方保密义务1.乙方应对甲方提供的电梯加装工程相关的技术资料、商业秘密等予以保密。2.乙方违反保密义务的，乙方应按照约定向甲方承担违约责任。第十章第三方中介时的附加条款及说明第二十六条第三方中介职责1.第三方中介应按照本协议的约定，协助甲乙双方完成电梯加装工程的各项手续。2.第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在电梯加装工程过程中的争议。第二十七条第三方中介费用1.第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。2.第三方中介的费用包括但不限于咨询费、监理费、验收费等。第二十八条第三方中介违约责任1.第三方中介未按照约定履行职责的，第三方中介应承担违约责任。2.第三方中介的违约行为导致甲乙双方损失的，第三方中介应予以赔偿。第二十九条第三方中介权益保障1.第三方中介有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.第三方中介的合法权益受法律保护，甲乙双方不得