借名买房协议律师版

借名买房协议律师版合同编号：__________借名买房协议（本协议由_______律师事务所提供法律意见）甲方（借名人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（被借名人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________第一条协议标的1.1本协议的标的为甲方委托乙方以其名义购买并办理房产登记手续的标的房屋。第二条协议价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买标的房屋。2.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，将协议价格全部支付给乙方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________。第三条购买及登记手续3.1甲方同意提供所有必要的文件和资料，协助乙方办理购买及房产登记手续。3.2甲方同意在办理房产登记手续时，按照乙方的要求签署所有必要的文件和证明。3.3甲方同意在办理房产登记手续后，将房产证原件交付给乙方保管。第四条权利和义务4.1甲方承诺对本协议所涉及的标的房屋具有合法的购买权，并保证提供的文件和资料真实、合法、有效。4.2乙方应按照甲方的要求，及时办理购买及房产登记手续，确保甲方能够顺利取得房产证。4.3甲方应在办理房产登记手续后，按照乙方的要求，将房产证原件交付给乙方保管。4.4双方应共同维护本协议的履行，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方提供的文件和资料不真实、不合法、无效，导致房产登记手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。第六条协议的生效、变更和解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。6.3本协议的解除不影响双方已经产生的权利和义务，双方应按照本协议的约定履行相关义务。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：____________（本协议由_______律师事务所提供法律意见）多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方应承担的费用9.2甲方支付购买价的支付时间及方式甲方应在本协议签订之日起_______日内，将协议价格全部支付给乙方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________。9.3甲方提供文件和资料的要求甲方应按照乙方要求及时提供所有必要的文件和资料，协助乙方办理购买及房产登记手续。甲方提供的文件和资料应真实、合法、有效。如因甲方提供的文件和资料不真实、不合法、无效，导致房产登记手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方的义务乙方应按照甲方的要求，及时办理购买及房产登记手续，确保甲方能够顺利取得房产证。如因乙方原因导致房产登记手续无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。10.2乙方支付费用的时间及方式乙方应按照相关法律法规及政策规定，承担包括但不限于房产交易税费、房产登记手续费用等相关费用。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。10.3乙方保管房产证的要求乙方应在办理房产登记手续后，按照甲方的要求，将房产证原件交付给甲方保管。如因乙方原因导致房产证原件无法交付的，乙方应承担相应的法律责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1第三方中介的义务第三方中介应按照甲乙双方的要求，及时、公正、妥善地办理购买及房产登记手续，并确保甲乙双方能够顺利取得房产证。如因第三方中介原因导致房产登记手续无法办理的，第三方中介应承担相应的法律责任。11.2第三方中介费用的支付时间及方式甲乙双方应按照约定及时支付第三方中介的费用。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________。11.3第三方中介保密义务第三方中介应对本协议及甲乙双方提供的文件和资料保密，不得泄露给任何第三方。如因第三方中介原因导致甲乙双方的文件和资料