2024年房屋转让合同协议模板（二篇）

第2页共2页2024年房屋转让合同协议模板转让方(以下简称甲方)：_____身份证号：_____受让方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于____市港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)：____万元，大写(人民币)：第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于____年____月____日向甲方支付人民币的房款。第四条房屋交付甲方应于该房屋转让协议款(____万)全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。本协议签订后，因该房屋所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第六条本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字：日期：____年____月____日2024年房屋转让合同协议模板（二）房屋转让合同协议甲方：（出售方）地址：______________________联络方式：_____________________乙方：（购买方）地址：______________________联络方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方出售位于________________（房屋地址）的房屋，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋详细情况：（1）房屋名称：________________（2）房屋用途：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋结构：________________（5）房屋产权证号：________________（6）房屋登记状况：________________1.2房屋现状：房屋现状为________________（房屋现状描述，包括装修、设备、家具、电器等详细情况）。第二条房屋的转让价格及付款方式2.1转让价格：甲方同意将上述房屋以________________（币种）_____________（转让价格）出售给乙方。2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起______________（付款方式约定）内，一次性支付全部购房款项。2.3费用承担：甲乙双方约定，房屋买卖过程中产生的税费、证照、过户手续等相关费用由乙方承担。第三条过户手续及责任3.1过户手续：甲乙双方同意，房屋的过户手续由乙方负责办理，并承担因过户手续办理不及时或不妥造成的一切损失和法律责任。3.2担保责任：甲方保证所转让的房屋是有合法权益的，并无他人对该房屋的第三方权益纠纷。如因甲方的原因，违反了前述担保责任，导致乙方受到损失的，甲方应返还乙方所支付的全部转让款项，并承担由此引起的其他一切费用和法律责任。3.3违约责任：若甲方违反了本合同约定，拒不履行提供合法产权、过户手续等义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，返还全部转让款项，并承担由此引起的其他一切费用和法律责任。第四条房屋交付日期和交付标准4.1交付日期：甲方同意在乙方付款后______________（交付日期）内将房屋交付给乙方。4.2交付标准：房屋交付时应符合以下标准：（1）房屋的法定权益已转移至乙方名下；（2）房屋的实际使用权切实转交给乙方，乙方可以享有购买所转让房屋的一切权益；（3）房屋的相关证照、合同、文件等必要材料及权益已转交给乙方；（4）房屋的现状与本合同约定的一致。第五条附属设施和共用部分处理5.1附属设施：本次房屋转让不包括本小区的附属设施、公共设施及土地，乙方可以按照小区规定的使用方式使用。5.2共用部分处理：本次房屋转让不包括本小区的共用部分，乙方可以按照小区规定的方式使用所购房屋所处位置的共用部分。第六条合同变更和解除6.1合同变更：甲乙双方同意，如有合理事由需要变更本合同的，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。6.2合同解除：（1）协商解除：在交付房屋之前，甲乙双方经过协商一致，可以解除本合同并及时退还对方已支付的款项；（2）诉讼解除：若房屋交付后，发生严重纠纷，甲乙双方无法达成协议解决，并需要通过法院解除本合同的，应通过法律途径进行解决。第七条合同争议解决7.1协商解决：本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决：如协商不能解决合同争议，可由任一方向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁，并按照仲裁裁决履行。第八条其他事项8.1合同备案：本合同自双方签字之日起生效，并备案于甲方所在地房地产管理部门。8.2合同传真或电子邮件有效：本合同经过甲乙双方签字并盖章后，传真件或电子邮件发送后即为合同生效，具有同等法律效力。8.3未尽事宜：对于本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决，并可签订合同补充协议。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同于签字后即刻生效，自然人签字盖章，法人代表需加盖单位公章。甲方（出售方）：