2024年二手购房合同（三篇）

第2页共2页2024年二手购房合同卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。房屋状况：_____(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号____室号_____套(间)数_____建筑结构_____总层数_____建筑面积_____用途_____。2。该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____监证机关：_____签订日期：____年____月____日2024年二手购房合同（二）二手购房合同甲方（出售人）：___________________乙方（购买人）：___________________一、房屋交易基本情况1.房屋地址：_______________（以下简称房屋）2.房屋面积：_______________平方米。3.房屋所有权归属：甲方为房屋的合法拥有人，拥有无争议的房屋所有权。4.房屋使用权：甲方能够提供清晰的房产证明，并确保乙方可以无障碍地使用和享受房屋。二、房屋交易价格1.房屋交易价格为：_______________人民币。2.各方按以下方式进行交付：-乙方向甲方支付房屋交易价格的_______________作为首付款，应在本合同签订之日起的_______________内支付完成。-乙方向甲方支付剩余的_______________作为尾款，应在本合同签订之日起的_______________内支付完成。-所有支付应以银行汇款或现金形式进行。三、房屋的交接与过户手续1.甲方应在收到乙方首付款后的_______________日内，与乙方一同前往房屋所在地不动产登记机构办理过户手续。2.过户手续办理的相关费用由甲方承担。3.房屋过户完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证明以及其他相关房产所有凭证。四、房屋的现状及质量承诺1.甲方保证所售房屋的面积、格局、品质、设施等情况真实无误，并保证乙方购买后如实享受相关权益。2.如果房屋存在质量问题或损坏，甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担。3.甲方向乙方提供的房屋相关资料真实有效，不存在虚假陈述、隐瞒事实的情况。五、其他约定1.房屋交易过程中所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、不动产登记费等。2.甲方承诺在签订本合同后的_______________内办理相关过户手续，如因甲方原因无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。3.合同履行过程中，如发生任何争议，双方应先通过友好协商解决；如果协商不成，可提交相关仲裁机构解决。六、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.如乙方未按时支付房屋交易价格的首付款和尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并将继续有效直至房屋所有权过户完毕。甲方（出售人）签字：____________________日期：____________________乙方（购买人）签字：____________________日期：____________________（公章）甲方（出售人）盖章：____________________乙方（购买人）盖章：____________________2024年二手购房合同（三）售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。该房产的总占地面积：_____。3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均____人出资购买，其所有权完全属_____有。十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式(_____)份，甲方(_____)份，乙方