「示范文本」夜市场地租赁经营合同

「示范文本」夜市场地租赁经营合同合同编号：__________夜市场地租赁经营合同（示范文本）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租赁标的及范围第一条租赁标的甲方向乙方出租的夜市场地位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁范围乙方租赁甲方的夜市场地，用于开设夜市场，开展经营活动。经营范围包括但不限于：__________。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金1.租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。2.租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金调整：租赁期内，租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。第三章经营与管理第五条经营管理乙方应按照甲方提供的夜市场地经营管理规定进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条消防安全乙方应严格遵守消防安全规定，确保经营活动的安全。如发生火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。第七条卫生与环保乙方应保持经营场所的卫生，按照甲方要求进行清洁和消毒。同时，乙方应遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。第四章合同的变更、解除与终止第八条合同变更甲乙双方同意，合同变更应书面签订，经双方协商一致后生效。第九条合同解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。3.乙方从事违法经营活动，甲方有权提前解除合同。第十条合同终止租赁期满后，本合同自动终止。第五章违约责任第十一条甲方违约甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十二条乙方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁标的及范围第一条租赁标的的附加条款1.1甲方出租的夜市场地仅限于乙方进行夜市场经营活动，不得用于其他用途。1.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的夜市场地使用要求进行合理使用，不得破坏场地设施。第二条租赁范围的附加条款2.1乙方租赁的夜市场地包括场地、设施设备等，但不含甲方提供的商品和服务。2.2乙方在租赁范围内开展经营活动，不得超出甲方规定的经营范围。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限的附加条款3.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2甲方在租赁期限内不得随意提前终止合同，除非乙方严重违约。第四条租金的附加条款4.1租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.2租金调整：租赁期内，租金每两年调整一次，调整幅度为市场行情波动。第三章经营与管理第五条经营管理的附加条款5.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应确保经营活动的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条消防安全的附加条款6.1乙方应定期进行消防设施检查，确保设施正常运行。6.2乙方在经营过程中应遵守消防安全规定，不得在场地内吸烟、使用明火等。第七条卫生与环保的附加条款7.1乙方应保持经营场所的卫生，定期进行清洁和消毒。7.2乙方应遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。第四章合同的变更、解除与终止第八条合同变更的附加条款8.1甲乙双方同意，合同变更应书面签订，经双方协商一致后生效。8.2合同变更不得损害第三方合法权益。第九条合同解除的附加条款9.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。9.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。9.3乙方从事违法经营活动，甲方有权提前解除合同。第十条合同终止的附加条款10.1租赁期满后，本合同自动终止。第五章违约责任第十一条甲方违约的附加条款11.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2甲方在租赁期限内不得随意提前终止合同，除非乙方严重违约。第十二条乙方违约的附加条款12.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。12.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的夜市场地使用要求进行合理使用，不得破坏场地设施。第六章争议解决第十三条争议解决的附加条款13.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条中介服务的附加条款14.1若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。14.2甲方、乙方与中介之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七章其他约定第十五条其他约定的附加条款15.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲