借名买房协议书

借名买房协议书合同编号：__________借名买房协议书鉴于：2.乙方同意将该房产登记在其名下，并愿意按照甲方的要求对该房产进行管理和使用；3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，协商一致，特订立本协议书。第一条房产基本情况1.1该房产位于__________，房产证面积为____平方米，房屋结构为____，房产用途为____。1.2该房产的房产证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。第二条甲方的权利和义务2.1甲方有权按照本协议书的约定购买该房产，并按照约定将该房产登记在乙方名下。2.2甲方应按照本协议书的约定支付购房款及相关税费。2.3甲方应承担该房产的一切法律责任，包括但不限于房产的债务、违章建筑、邻里纠纷等。第三条乙方的权利和义务3.1乙方同意将该房产登记在其名下，并按照甲方的要求对该房产进行管理和使用。3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房产登记手续。3.3除非甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、出租、设定抵押或其他权利负担。3.4乙方不得以该房产为自己或他人债务提供担保。第四条购房款及支付方式4.1甲方应向乙方支付购房款共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括购房款____元，装修款____元，其他费用____元。4.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）甲方自本协议书签订之日起____日内，向乙方支付购房款总额的____%；（2）甲方应自房产过户登记之日起____日内，向乙方支付剩余的购房款。第五条房产过户登记5.1甲方应自本协议书签订之日起____日内，办理房产过户登记手续，将该房产登记在乙方名下。5.2甲方应承担房产过户登记所需的一切税费。第六条合同的解除和终止6.1在本协议书有效期内，如甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本协议书。6.2在本协议书有效期内，如乙方未经甲方同意，将该房产转让、出租、设定抵押或其他权利负担，甲方有权解除本协议书。6.3本协议书解除或终止后，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。第七条争议解决7.1本协议书签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证其提供的购房款来源合法，如因购房款来源问题导致房产过户登记失败，甲方应承担由此产生的一切法律责任。9.2甲方应保证其提供的个人信息真实、完整，如因甲方提供的个人信息不真实、不完整导致房产过户登记失败，甲方应承担由此产生的一切法律责任。9.3甲方应按照约定时间支付购房款，如甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为滞纳金。9.4甲方应按照约定时间办理房产过户登记手续，如甲方逾期办理房产过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为滞纳金。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应保证其提供的房产信息真实、完整，如因乙方提供的房产信息不真实、不完整导致房产过户登记失败，乙方应承担由此产生的一切法律责任。10.2乙方应协助甲方办理房产过户登记手续，如乙方未按约定协助甲方办理房产过户登记手续，甲方有权解除本协议书。10.3乙方应按照约定时间将购房款支付给甲方，如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为滞纳金。10.4乙方不得以任何理由拒绝将该房产过户登记在甲方名下，如乙方拒绝将该房产过户登记在甲方名下，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应保证其提供的房产信息真实、完整，如因第三方中介提供的房产信息不真实、不完整导致房产过户登记失败，第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。11.2第三方中介应按照约定时间协助甲方、乙方办理房产过户登记手续，如第三方中介未按约定协助甲方、乙方办理房产过户登记手续，甲方、乙方有权解除本协议书。11.3第三方中介应按照约定时间将购房款支付给甲方，如第三方中介逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为滞纳金。11.4第三