2024年成都二手房房屋买卖合同范本（二篇）

第3页共3页2024年成都二手房房屋买卖合同范本甲方(卖方)：_____,身份证号码：乙方(买方)：_____,身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，订立如下合同，以资共同遵照执行。第一条房屋状况1、房屋座落：2、建筑面积：____平方米(其中套内面积：____平方米，共有面积：____平方米，附属间(杂物间)面积：____平方米)(详见字第号《房屋所有权证》)。3、成交价格：甲、乙双方议定上述房屋的买卖价格为人民币____元整(￥元)。第二条费用承担方式1、本房屋交易的税费由乙方承担。2、配套设施过户费用由乙方承担。3、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理等费用。乙方在接收该房屋时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认以后甲方不再负责。第三条购房款的支付方式乙方应于签订本合同时将购房款元(￥元)支付给甲方。第四条房屋的交付甲方应于收到乙方所支付的购房款元(￥元)后五个工作日内将房屋交付给乙方。第五条违约责任1、乙方逾期付款，应当按照逾期支付金额的日万分之十向甲方支付违约金。2、甲方逾期交付，应当按照乙方已支付房价款的日万分之十向乙方支付违约金。第六条合同争议解决方式因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过协商方式予以解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第七条本合同经甲、乙双方签字后生效。第八条本合同共贰页，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。法人代表：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日2024年成都二手房房屋买卖合同范本（二）成都市房屋买卖合同合同编号：____年CD-XXXX甲方（出售方）：__________________住所地：_________________________身份证号码：______________________联系电话：_________________________乙方（购买方）：__________________住所地：_________________________身份证号码：______________________联系电话：_________________________鉴于甲方是住房所有权的合法持有人，乙方有意购买甲方所拥有的位于成都市的二手房一套，双方经协商一致，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息房屋坐落：______________________房屋面积：______________________平方米建筑年代：______________________房屋用途：______________________房屋权属证号：___________________第二条交易价格及支付方式1.本次房屋买卖的总价格为人民币______________元（大写：__________________________________元）。2.甲方收取乙方定金人民币_____________元，作为双方签订合同后的履约保证金。该定金将在本合同生效后3个工作日内支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方视为违约，甲方有权解除合同且乙方已支付的定金不予退还。3.乙方应在本合同生效后30个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同并保留已收到的定金。第三条房屋权属1.甲方保证所出售的房屋是合法的、真实的所有权，并承认在合同签署之前，未以任何方式将该房屋权利转让给其他任何单位或个人。2.甲方负责办理产权证书过户手续，过户费用由甲方承担。3.乙方享有房屋所有权，自本合同生效之日起产生。第四条房屋交付与验收1.房屋交付日期为本合同生效之日起30个工作日内，具体交付时间双方另行约定。交付时甲方应将房屋清空并保证房屋无背负债务。2.乙方在接受房屋后应及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后尽快解决问题。第五条过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用，包括但不限于过户税、手续费等。2.乙方应配合甲方办理过户手续，提供所需的相关证件和资料。第六条税费及其他费用1.本次房屋买卖交易的税费由双方各自承担，包括但不限于契税、个人所得税等。第七条合同的生效与履行1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方当事人以及双方的继承人、受让人具有法律约束力。2.合同生效后，任何一方不得擅自解除、变更合同。3.在本合同履行过程中，因不可抗力原因导致无法履行的，双方不承担责任。第八条合同的解除1.本合同在下述条件满足时可被解除：a.乙方未按时支付房屋款项，并逾期3个工作日未支付的；b.乙方提供的资料证明买卖房屋权属有争议的；c.签订本合同时乙方提供的购房资金来源是非法所得的。2.合同解除后，甲方有权保留已经支付的定金，乙方不再享有房屋所有权。第九条争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以根据当地有关法律进行仲裁或诉讼解决。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。2.